موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده(نوبت دوم)   در پرونده کلاسه 0100144 اجرا د رخصوص  مزایده  نوبت اول  ملک توقیف شده  محکوم علیه مجید شش گل نژاد که با عنایت  به توقیف اموال محکوم علیه  پس از طی  مراحل قانونی  و ارجاع  به کارشناس قیمت اموال توقیفی  بشرح  ذیل برآورد شده و سپس مقررگردید در تاریخ 1403/06/28 از ساعت :8:00الی 12:00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال  توقیفی  از طریق مزایده بفروش برسد. لذامتقاضیان می توانند 5 روز  زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع و هماهنگی  این اجرای  از اموال توقیفی  بازدید نموده  و در صورت  تمایل  از تاریخ یاد شده  در مراسم مزایده  بصورت  آنلاین شرکت نمایند مزایده  از قیمت پایه کارشناسی شروع  و هرکس  بالاترین  را پیشنهاد بالاترینرا پیشنهاد نماید  بعنوان برنده مزایده  شناخته شده و شرکت کنندگان ده درصد  کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی ) را فی المجلس و بصورت  آنلاین باید پرداخت نمایند و در  صورت عدم وصول هر گونه اعتراض  ظرف یک مهلت یک هفته  الباقی اخذ و کلیه اموال پس از  تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی  به وی تحویل خوهد شد.   مشخصات  ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: ملک مورد نظر  به آدرس شهر قدس : بلوار شهید کلهر  روبروی دانشگاه آزاد اسلامی  مجتمع مسکونی  کوی فرزان  بلوار معلم  نبش خیابان  صلابت  با کاربری  مسکونی  و بصورت زمین بایر می باشد.   جریان ثبتی : مطابق تصویر اسناد مالکیت موجود در پرونده ،سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان زمین وضعیت خاص طلق با عرصه وقف به شماره 13022 فرعی از 24 اصلی  قطعه 113 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 540 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک شهرقدس استان تهران به مساحت 97/247 متر مربع می باشد.حدود این ملک در تصویر سند مالکیت فوق درج شده است که با وضع موجود آن انطباق نسبی دارد. 1 به استناد تصویر اسناد مالکیت موجود در پرونده مشخصات سه دانگ مشاع از ششدانگ این ملک در دفتر اسنادرسمی شماره 13شهرقدس مورخ17/02/1394 ثبت شده و در سند مالکیت تک برگی با شماره چاپی 479107 ج /93 درج شده است و اسناد فوق توسط اداره ثبت اسناد و املاک شهرقدس ثبت و صادر گردیده است. 2- نامه شماره140285601050008351 مورخ 24/11/1402 اداره ثبت اسناد و املاک  شهرقدس مبنی بر اطلاعات ملک و  بازداشت بودن ملک درقبال ده میلیاردریال ازسوی شعبه اول بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب شهرقدس   نظریه کارشناسی: 1- سندارائه شده بصورت مشاعی بوده سه دانگ از شش دانگ وسه دانگ آن قابل ارزیابی نبوده بنابراین ارزیابی صورت گرفته برای شش دانگ زمین موردنظر می باشد،همچنین طبق نامه شماره140285601050008351 مورخ 24/11/1402 اداره ثبت اسناد و املاک  شهرقدس میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان به مبلغ ده میلیارد بازداشت می باشد. 2- با توجه به مراتب فوق  موقعت محل وقوع و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش روز ششدانگ اعیان زمین (وضعیت خاص طلق باعرصه وقف) با مشخصات فوق الاشاره و در شرایط کنونی و بدون منظور نمودن هرگونه جرایم، رهن،بازداشت بودن، تعهدات ،دیون و بدهی احتمالی به شهرداری، بانکها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و مراکز ذیربط و غیره و در صورت عدم وجود هرگونه منع معاملاتی و عدم وجود هرگونه معارض و فارغ از احراز مالکیت آن به میزان 000/000/000/145 ریال معادل چهارده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. و میزان قابل مزایده سه دانگ از شش دانگ به میزان 7/250/000/000 (هفت میلیاردو دویست و پنجاه میلیون تومان می باشد ) که جهت مشاهده مزایده به سایت: setadiran.ir مراجعه نمایید

شماره پرونده: 140068920002847270