موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول به موجب اجراییه صادره از شعبه 6 حقوقی دادگاه قوچان حکم به فروش دو دانگ مشاع از پلاک ثبتی 20 فرعی ( باقیمانده ) از 2953 اصلی بخش 1 قوچان که در راستای استاندارد سازی به 43 فرعی از 2953 اصلی استاندارد سازی شده ، صادر گردیده است - کل ششدانگ پلاک فوق دارای سه باب مغازه تجاری با سند مشاعی به شماره سریال 3/542879  به ادرس قوچان میدان شهرداری خیابان 20 متری ابراهیمی قطعه بعد از فروشگاه رفاه با موقعیت شمالی به مساحت عرصه و اعیان 131 متر مربع که برابر پروانه ساختمانی شماره نوسازی 1470 و گواهی عمران 1780 تاریخ 1360/4/2 در دو مرحله 131 متر مربع اعیان تجاری صادر شده است . کل ملک در حال حاضر سه دکان تجاری مشاع به ترتیب از سمت شرق به غرب اول مغازه ابگرمکن سازی و جوشکاری که توسط هیات امنای مسجد زینبیه واگذار شده است . مغازه دوم که مورد ادعای خوهان می باشد کارگاه نجاری و در اختیار مستاجر اقای روحانی به مدت 8 سال می باشد و مغازه سوم با شغل چاپخانه و به مدت 3 سال در اختیار اقای خاکزاد می باشد . مغازه دوم که مورد ادعای خواهان اقای رمضانعلی هوشنگی است با ابعاد 2.95 * 9.35 متر با ارتفاع 3.4 متر در ضلع شرقی با دیوار 40 سانتی مشترک با مغازه ابگرمکن سازی و در ضلع غربی با ستون فلزی نمره 14 با چاپخانه مشترک و مشاع می باشد . با توجه به طرح تفصیلی شهری مغازه حدود 6.50 متر در عمق از حاشیه در طرح عقب نشینی واقع می باشد که در حال حاضر عقب نشینی ملک انجام نگرفته است . مغازه موصوف دارای امتیاز انشعاب برق و نمای درب پروفیل اهنی شیشه خور حفاظ دار و کف موزاییک و بدنه گچ و بنای نیمه اسکلت و سقف طاق ضربی می باشد و برابر اظهارات خواهان و دیگر مطلعین در محل سرقفلی مغازه به غیر واگذار نگردیده است و مغازه دوم مشاعی ( 2 دانگ از ششدانگ ) توسط کارشناس بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهکاری ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی به مبلغ 4.100.000.000 ریال ارزیابی گردیده است و در تاریخ 403/6/7 ساعت 9 تا 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی قوچان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و در صورتیکه به وعده فروخته شود ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی مبلغ مورد مزایده مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی دریافت خواهد شد . چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر که در جلسه معین می گردد بهای مورد مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . جهت شرکت در جلسه مزایده مبلغ ده درصد کارشناسی قبل از شروع مزایده از متقاضیان دریافت خواهد شد . علاقمندان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها از مال مذکور از سوی این اجرا داده شود . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال بالمناصفه و بدهی های معوقه به عهده محکوم علیه می باشد . تخلیه و تحویل ملک ارتباطی به پرونده اجرایی ندارد و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد .                       دادورز شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگاه قوچان - خطیبی

شماره پرونده: 140125920004539050