موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به شماره حراج  3003099736000108 نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره .0300070 دستور به فروش یک ملک مشاعی مسکونی با توجه به وضعیت پلاک ثبتی مشخصات ملک یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 16131 فرعی از 1554 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5064 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک بیرجند منطقه یک استان خراسان جنوبی به مساحت 173.68 متر مربع متن ملک شماره شانزده هزار ویکصد وسی ویک فرعی از یک هزار وپانصد وپنجاه وچهار اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یک فرعی قطعه یک تفکیکی واقع در ناحیه 2 بخش 2 حوزه ثبتی بیرجند استان خراسان جنوبی به مساحت (68 / 173) یکصد وهفتاد وسه متر و شصت وهشت دسیمتر مربع ، مشخصات مالکیت: مالکیت مریم / چاپاری بورنگ فرزند غلامحسین شماره شناسنامه 244 تاریخ تولد 1367/06/30 صادره از درمیان دارای شماره ملی 5239949255 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 155508 تاریخ 1401/08/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 شهر بیرجند استان خراسان جنوبی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 885020 سری ه سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120308001010957 ثبت گردیده است. مالکیت صمد / امینی فرزند علی شماره شناسنامه 863 تاریخ تولد - دارای شماره ملی 5239313148 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140033390001119409 تاریخ 1400/08/29 ثبت گردیده است.(در مرحله پیش سند) محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105808026000829 مورخ 1401/07/26 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی بیرجند در تاریخ 1401/07/27 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 3273690000 به نفع مریم چاپاری برای مالکیت صمد امینی با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشد برابر بازدید از ملک و آخرین بازدید و اعلام مورخه 1402/12/15شهرداری ، ملک با شماره پروانه ساختمانی 1/43330 پایان کارتفکیکی ندارد و خواهان درخواست تقاضای  افراز و تفکیک دارد . معهذا برابر رونوشت سند مریم چاپاری 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با سند  تک برگ شماره( 885020 با شناسه ملی 5239949255) برابر سند ،  انتقال قطعی به شماره 155508به تاریخ 1401/08/05 در دفتر خانه رسمی شماره 16 شهر بیرجند استان خراسان جنوبی ( مندرج در سند 3 دانگ مریم چاپاری ) سند از نوع انتقال اجرایی به نام وی انتقال یافته است. شرح ملک :  برابر رونوشت پیش نویس گواهی پایان کار  ارائه شده توسط خواهان و رونوشت آخرین بازدید مورخه  شهرداری مورخه 1402/12/15 ملک مورد نظر به مساحت عرصه  173،68 مترمربع به صورت دو واحد مسکونی طبقه ی  همکف و اول  اعلام شده و لیکن مدرک  قطعی تفکیک وافراز ارائه نشدملک مزبور با سازه ی معمولی به  قدمت 21 سال و دیوار بار بر با ساخت دو طبقه ، فاقد ضوابط فنی روز به صورت دو واحد 3 دانگ مشاع و جمعا 6دانگ مشاع به مساحت طبقه همکف برابرآخرین  رونوشت پیش نویس گواهی پایان کار شهرداری ، ارائه شده توسط خواهان به تاریخ 1392/11/06  ؛ به مساحت همکف 109،20 با پار کینک در زیر بنا و طبقه اول به مساحت 106،7 با پارکینگ در حیاط  اعلام شده  وبا احتساب خرپشته 14،2 جمع کل زیر بنا به مساحت اعیان 197،7 و مساحت عرصه 173،68 متر مربع می باشد. با توضیحات مشروح فوق و موقعیت و کیفیت و موارد تاثیر گذار در قیمت و با تو جه به دو سند سه دانگ مشاع از ششدانگ و عدم ارائه و یا داشتن مدارک قطعی تفکیک ،  ملک مشاع در نظر گرفته شده و بهائ روز کارشناسی کل ملک به مبلغ  18،200،000،000 ریال کارشناسی شده است، از طریق مزایده در روز شنبه تاریخ  1403/06/10 از ساعت 06:00 الی11:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73)تا(75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده ، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء،  موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست در صورتی که برنده مزایده در موعود مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد ، تضمین نقدی به نفع دولت ضبط می شود  و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود.  متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456تماس حاصل نمایند. هزینه ها بر عهده خریدار خواهد بود..% محمدعلی کشته گر مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بیرجند  

شماره پرونده: 140233920001102288