موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   در پرونده کلاسه 0200897   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیه افشین مختار زاده رشیدی محکوم است به فروش ملک مشاع به مساحت 190 مترمربع واقع در نور چمستان روستای اناده و تقسیم ثمن حاصل از فروش به میزان حصه خواهان برابر نظریه کارشناسی و پرداخت مبلغ 1/160/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 30/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 3/000/000ریال بابت حق الوکاله وکیل درحق محکوم له سیدعلی هاشمی شیادهی و پرداخت مبلغ نیم عشر دولتی، لذا ملک مشاعی به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده عبارتند از عرصه واعیانی یک واحد بنای مسکونی به نشانی مازندران ،چمستان، قریه اناده، کوچه قایم 3 ،پلاک 13 با نوع مالکیت فروشنامه دستدارمی با حدود اربعه : شمالا:به جاده سه متری   جنوبا : به ویلای حسن بیوری   شرقا :به جاده شش متری   غربا:به زمین آقای حسین حسن پور ، بنام خریداران سیدعلی هاشمی وسید هادی موسوی وبا میزان مالکیت سهم هرکدام  سه دانگ مشاع طبق سند مبایعه نامه قطعی بتاریخ 1390/12/10 می باشد. اعیانی احداث شده بصورت همکف مسکونی به مساحت 73 مترمربع در زمینی به مساحت 162/04 مترمربع بصورت دو بر دارای پروانه ساختمانی بشماره 5 بتاریخ 1387/02/07 بنام آقای حسین طرخان بیوری صادره از دهیاری محترم اناده با قدمت سال ساخت بنا بیش از 11 سال ساخت که بصورت تکمیل شده با مصالح معمول ومتعارف بومی محلی ودارای انشعابات مستقل آب و برق وگاز در مرحله بهره برداری می باشد.  ارزش ششدانگ عرصه واعیانی ملک مورد مزایده با توجه به نوع وکیفیت مصالح مصرفی،قدمت بنای احداثی ، مساحت اعیانی، نوع(فروشنامه ای)  و داخل بافت بودن عرصه و دارا بودن پروانه ساختمانی به مبلغ کل 17.500.000.000ریال (بحروف هفده میلیاردو پانصد میلیون ریال)برآورد گردیده و برآورد میزان سهم سه دانگ مشاع  به مبلغ 8.750.000.000ریال (بحروف هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال ) توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین گردید. (لازم به ذکر می باشد ارزش برآورد شده فوق بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی ویا حقوقی ویا ادارات دولتی محاسبه گردیده است) مال توقیفی برای روز یکشنبه مورخ  1403/06/11 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد. در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                       مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140147920002244965