موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش اموال غیر منقول ( نوبت اول ) به موجب پرونده کلاسه ی 0200137 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد محکوم علیه سید مهدی قریشی محکوم به پرداخت مهریه  در حق محکوم له خانم زهرا صادقیان می باشد و نیز محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت می باشد .  در راستای وصول محکوم به ملک وی به شرح ذیل توقیف گردیده است :   الف- آدرس محل وقوع ملک: شهرکرد- خیابان بهارستان (دانشسرا)- نبش کوچه 17- پلاک 192 - کدپستی 64667-88159 ب- مشخصات ملک: یک باب ملک با کاربری تجاری مسکونی (ت 2) به مساحت عرصه 124.71 مترمربع که دارای 13.39 مترمربع عقب‌نشینی از سمت کوچه و پخی تقاطع خیابان و کوچه بوده و متراژ باقیمانده ملک، پس از کسر عقب‌نشینی به میزان 111.32 مترمربع خواهد بود. علیرغم اینکه عقب‌نشینی متعلقه به ملک، بر اساس خط بدنه طرح تفصیلی شهرکرد، تاکنون انجام نگردیده است، لیکن بر اساس سوابق موجود در شهرداری منطقه دو شهرکرد، در خصوص  عقب‌نشینی، با شهرداری توافق گردیده و قرارداد منعقد گردیده است. بر اساس بررسی صورت پذیرفته، ملک موصوف فاقد سند ثبتی در سوابق شهرداری می‌باشد. حدودات آن پس از عقب‌نشینی عبارتند از: شمالا بطول 6.94 متر به پیاده رو خیابان دانشسرا و پخی 2 در 2 متر، شرقا بطول 11.22 متر به کوچه، جنوبا بطول 8.41 متر به پلاک مجاور و غربا بطول 13.10 متر به پلاک مجاور محدود می‌باشد. ج- مشخصات ساختمان موجود در ملک: یک باب ساختمان یک طبقه قدیمی ساز با قدمت بالای 45 سال شامل دو دهانه مغازه تجاری در بر خیابان و مابقی عرصه بصورت زمین فاقد ساختمان، سازه دیوار باربر خشتی، سقف تیر چوبی، نمای خارجی دیوارها آجر زبره بندکشی شده، درب مغازه‌ها از پروفیل آهنی شیشه خور، پوشش کف موزائیک قدیمی و پوشش دیوارها از اندود گچ سفید، دیوار حصار سمت کوچه از بلوک سیمانی، درب عابر پیاده سمت خیابان و درب سه لنگه ماشین‌رو در سمت کوچه از پروفیل آهنی رنگ‌آمیزی شده و مغازه‌ها دارای یک انشعاب برق مشترک می‌باشند و اشتراک آب و گاز ملک، مطابق اظهارات مستاجر جمع‌آوری گردیده است. د- نتیجه ارزیابی: بر اساس بررسی صورت پذیرفته و در نظر گرفتن موقعیت، متراژ، کاربری، مرغوبیت، عرف قیمت‌های روز در محل و جمیع عوامل موثر در قضیه،  ارزش کل شش دانگ عرصه، اعیان و انشعابات ملک موصوف، بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص و ارگان‌های دولتی و بدون وجود مانعی بر سر راه نقل و انتقال ملک، به شرح ذیل تعیین و اعلام می‌گردد: 1- عرصه، به مساحت 111.32 مترمربع، از قرار هر مترمربع به مبلغ 650.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 72.358.000.000 ریال. 2- اعیانی بدلیل قدمت بالا و عدم استحکام، فاقد ارزش ریالی و اقتصادی می‌باشد. 3- انشعابات موجود به مبلغ 200.000.000 ریال بصورت سرجمع. لذا ارزش کل شش دانگ ملک موصوف به مبلغ 72.558.000.000 ریال (هفتاد و دو میلیارد و پانصد و پنجاه و هشت میلیون ریال، معادل هفت میلیارد و دویست و پنجاه و پنج میلیون و هشتصد هزار تومان) وارزش چهار دانگ معادل 48/372/000/000ریال تعیین و اعلام می‌گردد./.   2 دانگ  از 4 دانگ ملک مذکورمعادل 27/095/595/128ریال  از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش خواهد رسید. لذا مزایده در مورخ 1403/05/24 رأس ساعت 09:30 صبح در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد برگزار خواهد شد. بدیهی است که پیشنهاد کننده بیشترین قیمت نسبت به قیمت پایه برنده مزایده شناخته شده و بایستی ده درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی را ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت انصراف مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. صرفا به اشخاصی اجازه شرکت در مزایده داده می شود که ده درصد قیمت پایه کارشناسی را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند. هزینه درج این آگهی و ارزیابی بر عهده محکوم له بوده و در صورت عدم پرداخت از مازاد مبلغ فروش کسر می گردد. شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد و متقاضیان شرکت در این مزایده می توانند جهت بازدید مورد مزایده و کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از موعد مذکور به دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد واقع در ساختمان دادگستری شهرکرد مراجعه نمایند. داوودی بنی - دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرکرد

شماره پرونده: 140132920000503426