موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا   مزایده   شش دانگ پلاک ثبتی 2426/411 و تقسیم وجه حاصل از آن فی مابین وراث موضوع تقسیم ماترک  صادره از شعبه 177 دادگاه عمومی وحقوقی مجتمع قضایی بعثت  خواهان  :صادق برقی زاده خواندگان :   حبیب و احمد و فاطمه و شهین و اکبر وصمد و جعفر و ناصر و نادر و منیژه و مرحمت همگی برقی زاده و اکرم انوبیده و نجمه ذوالفقاری نشانی ملک تهران 20متری جوادیه  کوچه اربابی  پلاک 36 ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت   موضوع: ارزیابی پلاک ثبتی 411 فرعی از 2426  اصلی   باسلام   احتراما، عطف به ابلاغیه شماره 140368100020697805 مورخ 1403/04/04 به شماره بایگانی پرونده 0200663 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت ، در خصوص ارزیابی ملکی به پلاک ثبتی 411 فرعی از 2426  اصلی نسبت به بازدید از ملک مذکور اقدام و نتیجه نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد:   - آدرس  ملک:   واقع در تهران جوادیه 20 متری کوچه اربابی پلاک 36   - مدارک و مستندات :   براساس تصویر اسناد و مدارک ارائه شده شش دانگ ملک به مساحت 180 مترمربع به شماره 411 فرعی از 2426  اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک فرعی از  اصلی مذکور  واقع در بخش 10 تهران قریه بریانک .   ابعاد اربعه ملک شامل: شمالاً بطول 10 متر به گذر 4  متری ، شرقاً بطول 18 متربه قطعه ، جنوباً به طول 10 متر به قطعه ، غرباً ‌به طول 18 متر به قطعه می باشد .   مشخصات فنی و مشاهدات حین بازدید:   در تاریخ 1403/04/10 از محل ملک مورد نظر واقع در آدرس صدرالذکر به اتفاق احدی ازمالکین  بازدید به عمل آمد ملک  مورد نظر  : مشتمل بر 2 طبقه مسکونی با خرپشته می باشد. ملک قدیمی ( کلنگی) با نما آجری ، کف حیاط موزائیک ، حیاط دارای یک اتاق ، که یک دستگاه سرویس بهداشتی و حمام در حیاط است. ملک دارای انشعاب برق و آب و گاز می باشد.   همکف دارای دو اتاق و باریکه در داخل حیاط در یک طبقه بنا ،  طبقه اول دارای سه اتاق می باشد. راهروها و کف اتاق ها موزائیک ، و دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری شده می باشد. سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی می باشد. نمای اصلی ساختمان آجر نما وبخشی سیمان سفید ، پنجره ها فلزی و چوبی قدیمی ، کف حیاط موزائیک ، ملک قدیمی و بیش از 50 سال قدمت دارد. ملک از سمت گذر دارای اصلاحی می باشد. نظریه کارشناسی: باتوجه به توضیحات فوق وارزیابی های صورت گرفته وسایر عوامل موثر درصورتی که ملک ممنوع المعامله نباشد و فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تخلیه و قابل انتقال در دفترخانه باشد. با در نظر گرفتن امتیازات متعلقه شش دانگ عرصه و اعیان ملک به مساحت 180 متر مربع به مبلغ 153/000/000/000 ریال معادل پانزده میلیاردو سی صد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. در روز سه شنبه    مورخ1403/06/06    از ساعت  8 الی  12   مزایده از طریق  سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد. مزایده  شش دانگ پلاک ثبتی  فوق الذکر  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالا ترین  قیمت پیشنهادی فروخته می شود . مبلغ  10%  از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این شعبه تودیع گردد . در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن  مزایده تجدید و مبلغ 10 %  ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  مزایده از طریق سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد

شماره پرونده: 140068920002351416