موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1400/0852572 صادره از شعبه 274 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای مهرداد امینی فرزند نصراله محکوم علیه پرونده اجرائی 274 / 2 / 0100185 /ج محکوم می باشد به پرداخت تعداد 1000 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 100/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم مریم مشکواه فرزند مهدی و همچنین مبلغ 550/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ پلاک ثبتی قطعه پنج تفکیکی به شماره 46278 فرعی از دو اصلی واقع در بخش ده تهران حوزه ثبتی رودکی، به مساحت (76،26 ) متر مربع بانضمام انباری قطعه دو به مساحت دو متر و بیست ویک دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی زیر زمین اول بانضمام پارکینگ قطعه شانزده به مساحت یازده متر مربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک به نشانی: تهران. تهرانسر بلوار اصلی خیابان قهرمانی پلاک 2 طبقه اول واحد 2 متعلق به محکوم علیه  که بطلان سند انتقال 54825 و همچنین سند بطلان رهنی 16133 و نیز بطلان سند کاداستری به شماره چتپی 686267 در اجرای ماده 71 ق س ااقدام و منعکس گردید و در حال حاضر آپارتمان حسب اظهار زوجه در تصرف زوج می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( نوع ملک طلق ) به شماره چهل و شش هزار و دویست و هفتاد وهشت فرعی از دو اصلی قطعه پنج طبقه یک بخش ده تهران حوزه ثبتی رودکی، به مساحت (76،26 ) هفتاد و شش متر و بیست و شش دسیمتر مربع واقع در سمت شمال طبقه اول بانضمام انباری قطعه 2 به مساحت ( 2/21) دو متر و بیست ویک دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی زیر زمین اول بانضمام پارکینگ قطعه 16 به مساحت ( 11 ) یازده متر مربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک به نشانی:  تهران. تهرانسر بلوار اصلی خیابان قهرمانی پلاک 2 طبقه اول واحد 2 با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن کهواحد مورد نظر درطبقه اول ساختمانی 6 طبقه مسکونی( البته هر 30 واحد بصورت اداری مورد بهره برداری قرار گرفته و واحد مورد نظر نیز برای به عنوان مطب دکتر در حال بهره برداری است)  با قدمت حدود 10 سال واقع شده، شامل پنج طبقه هر طبقه شش واحد، طبقه زیر زمین اول با کاربری پارکینگ و انباری، نمای ساختمان ترکیبی سنگ و کامپوزیت، ساختمان دارای دودستگاه آسانسور و واحد مورد نظر در سمت شمال طبقه اول  شامل هال و سه اتاق ، آشپزخانه (با کابینت MDF  )، و سرویس بهداشتی و حمام، دیوارسرویس بهداشتی و حمام، کاشی و باکف سرامیک، ، پنجره های واحد فلزی، سیستم سرمایش، کولر آبی و سیستم گرمایش، پکیج و شوفاژ  می باشد. کف واحد، سرامیک ودیوارها، کاغذ دیواری و دیوار کوب و سقف واحد، دارای سقف کاذب با نور پردازی  است . این واحد دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعاب آب و گاز مشترک می باشد . با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ادارات و ارگان های ذیربط اعم از شهرداری وعدم وجود هر گونه منعی جهت انجام معامله ، ارزش کارشناسی ششدانگ پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 83/886/000/000 ریال به حروف (هشتاد و سه میلیارد و هشتصدو هشتاد وشش میلیون ریال ) تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/5/21 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106418000019  شعبه دوم اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی  

شماره پرونده: 140068920003130658