موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده پرونده شماره 140221920002904703 به شماره بایگانی 0200821  مطروحه فی مابین خواهان دفتر نمایندگی شورای سیاستگذاری ائمه جمعه استان کرمان  با وکالت آقای رضا اسکندری مقدم به طرفیت معین احسانی مبنی بر مطالبه وجه چک بلامحل با توجه به شناسایی و توقیف اموال محکوم علیه به استحضار می رساند : کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه پرونده ، بازدید ملک  ، اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی ملک مشاعی توقیفی اعلام نموده است. نتیجه کارشناسی : آدرس ملک: بم-خیابان طالقانی- خیابان شهید مصطفایی( طالقانی 40) - پلاک 22  با نقطه utm 3220608 و  629923 * طبق سند رسمی دفترچه ای بشماره ثبت 9855 و 9856  مورخ 1359/12/18 ملک مورد اختلاف داری پلاک ثبتی 2 فرعی از 4774 اصلی بخش 29 کرمان با حدودات شمالا اول بطول 22متر به پلاک و دوم بطول 19 متر به پلاک ، شرقا بطول 18 متر به پلاک ، جنوبا اول بطول 43.55 متر  به پلاک و غربا بطول 19متر درب و دیواریست به کوچه بمساحت 807  مترمربع بنام آقای مصیب احسانی فرزند عباس( 3 دانگ) و خانم سکینه قادری پناه فرزند محمدحسین( 3 دانگ) میباشد. * بر اساس پایانکار ساختمان بشماره 93000775  مورخ 1393/06/12 و وضع موجود ملک مورد اختلاف داری پلاک ثبتی 2 فرعی از 4774 اصلی بخش 29 کرمان با حدودات شمالا بطول 38 متر به پلاک ، شرقا بطول 18 متر به پلاک ، جنوبا بطول 40.55 متر به پلاک و غربا بطول 19متر به خیابان 14 متری  بمساحت 750  مترمربع میباشد. - اعیانی : شامل یک واحد ساختمان 107 مترمربعی با سازه فلزی (جوشی) با نما در طبقه در حال بهره برداری + یک واحد ساختمان تجاری بمساحت 19.3 مترمربع  با نمای آجری + اضافه بنا بدون پروانه با سازه سبک سمت شمال ملک بمساحت حدود 50 مترمربع  + یک دستگاه کانتینر فلزی + 1 دستگاه کانکس 18 متری + 40 مترمربع کانکس بنا شده در سمت شرق ملک + 3 نفر درخت خرمای مضافتی حدود 45 ساله سمت شرق ملک +محوطه سازی با موزائیک و حصارکشی کامل + دارای امتیاز آب ، برق واشتراک گاز ** نتیجه ارزیابی : ارزش شش دانگ عرصه (بمساحت 750 مترمربع طبق پایانکار ساختمان) با احتساب اعیانی و امتیازات(برق و آب و گاز) و سایر متعلقات با توجه به موقعیت ملک ، نوع سند ، نوع ساختمان، قدمت ساخت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قیمت گذاری با کاربری مسکونی و 19.3 مترمربع تجاری  در صورت بلامعارض بودن و نداشتن هرگونه بدهی جمعا بمبلغ  66.300.000.000 ریال ( معادل شش میلیارد و ششصد و سی میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد. * لذا ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر متعلق به محکوم علیه با کاربری مسکونی و 19.3 مترمربع تجاری  در صورت بلامعارض بودن و نداشتن هرگونه بدهی بمبلغ  11.050.000.000 ریال ( معادل یک میلیارد و یکصد و پنج میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد.که با توجه به میزان بدهی محکوم علیه فقط 2،88  سهم از مالکیت مشاع محکوم علیه آقای معین احسانی به  مبلغ 1،989،000،000 ریال معادل یکصدو نود و هشت میلیون و نهصد هزار تومان جهت فروش از طریق مزایده تعیین می گردد. مقررگردید سهم مشاعی محکوم علیه از ملک موصوف د ر روز یک شنبه مورخ 1403/05/28 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بم واقع در بلوار خلیج فارس به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شدن شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد10در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت 10در صد اولیه بنفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد .ضمنا بازدید ملک برای متقاضیان پنج روز قبل از موعد مزایده مقدور می باشد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بم/قدیم - علی میدانی

شماره پرونده: 140221920002904703