موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب محکومیت آقای حیدر علی پور در پرونده های کلاسه 0203666(به مبلغ 4.573.901.672  ریال و نیم عشر: 228.695.000 ریال )و 0201533 ( به مبلغ  2.100.000.000 ریال و نیم عشر :  1.800.000 ریال )نظر به تعرفه مال جهت فروش و وصول محکوم به توسط خانم رجا علی پور( شخص ثالث) در دو پرونده یاد شده؛  اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1403/05/20 روز شنبه راس ساعت 10:00 صبح ، نسبت به فروش  مورد تعرفه به آدرس بابل - جاده قدیم بابل به آمل روستای زاهدکلا کوچه شهدای 3 داخل کوچه سمت راست مطابق با قانون اجرای احکام اقدام نماید.وفق نظر کارشناسی به شماره 140347990003895631 مورخ 1403/02/11 مشخصات ملک به شرح ذیل می باشد: ملک  واقع روستای زاهدکلا شش دانگ منزل مسکونی به مساحت 140 متر مربع با حدود اربعه: شمال خیابان....؟؟؟؟ ، شرق جعفر علیپور جعفر علیپور، جنوب نیز ملک جعفر علیپور، غرب ملک آقای نورعلی داوودی، لازم به ذکر است که در زمان بازدید ضلع جنوب کوچه بن‌بست می‌باشد که با صورتجلسه توقیف تناقض دارد. ساختمان مورد تعرفه در دو طبقه طبقات همکف و اول هر یک واحد مسکونی که طبقه همکف شامل سالن هال و پذیرایی با کف مفروش با سرامیک دیوار تا قسمتی تا زیر پنجره سرامیک مابقی دیوار و سقف سفیدکاری با گچ و دارای ابزار دارای دو اتاق خواب دیوار و سقف اتاق‌های خواب سفیدکاری با گچ و ابزار گچی در پیرامون کف اتاق‌های خواب بتن یک اتاق خواب دارای کمد دیواری فاقد درب کمد درب اتاق‌ها چوبی درب ورودی هال و پذیرایی آلومینیومی پنجره‌ها آلومینیومی دارای یک ردیف کابینت ام دی آشپزخانه کاشی و سرامیک و سقف آشپزخانه سفیدکاری با گچ می‌باشد. در داخل حیاط دارای حمام و سرویس به بهداشتی و یک انبار با پوشش سقف شیروانی و نمای سرامیک و نمای داخلی دیوار حیاط نیز سرامیک کف حیاط مفروش با موزاییک و ابعاد 40 در 40 سانتی‌متر دارای دو کنتور گاز یک کنتور برق و یک کنتور آب می‌باشد.طبقه اول شامل آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف و دارای مطبخ با کابینت ام دی اف دیوار و کف آشپزخانه و مطبخ کاشی و سرامیک مابین کابینت دارای سنگ آنتیک دیوار هال و پذیرایی سفیدکاری با گچ و دارای سنگ آنتیک سقف هال و پذیرایی دارای کاذب و و ابزار کاری و دکوراتیو قسمتی از دیوار هال و پذیرایی دارای قفسه‌بندی با ام دی اف و دکوراتیو دارای دو اتاق خواب با کف مفروش با سرامیک دیوار و سقف اتاق‌ها سفیدکاری با گچ و دارای سقف کاذب در هر دو اتاق خواب دارای تراس با کف سنگ و نرده آهنی فرفورژه درب اتاق‌ها چوبی درب حمام و سرویس بهداشتی آلومینیومی حمام و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک و دارای سقف کاذب هر دو اتاق خواب فاقد کمد دیواری دارای پره‌های رادیاتور دارای پکیج است.نما سنگ ساختمان سنگ و نما دیوار بیرون سرامیک است. با توجه به بررسی‌ها و معاینات به عمل آمده و مشاهدات میدانی و در نظر گرفتن مواردی نظیر موقعیت مکانی موقعیت استقرار میزان مساحت، ابعاد و اندازه، کمیت و کیفیت منطقه و جمیع جهات موثر و کلیه پارامترهای ذیدخل ارزش شش دانگ ملک مورد تعرفه و موصوف شامل عرصه و اعیان ساختمان دو طبقه دو واحد مسکونی جمعا به مبلغ 30/460/000/000 ریال (سه میلیارد و چهل و شش میلیون تومان) برآورد و اعلام  گردیده است؛ فروش بصورت مشاعی و به میزان 16560 سهم مشاع از 240000 سهم مشاع در پرونده 0201533 و 37820 سهم مشاع  از 240000 سهم مشاع  در پرونده 0203666 می باشد( که چنانچه شخص ثالثی بعنوان خریدار اعلام حضور کند مجموعاً به میزان 54380 سهم مشاع از 240000 سهم مشاع می باشد)  و مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است. ** شایان ذکر است چون مبلغ نیم عشر در سهم های فوق محاسبه شده ، پرداخت نیم عشر بعهده برنده مزایده می باشد.** مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - سیمین اسلامی استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 140247920002069354,140247920002352157