موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده فروش ملک (نوبت دوم ) به موجب  پرونده اجرائی  کلاسه  فوق  محکوم له  حمید غیبی علیه فاطمه غیبی به خواسته دستور فروش  پلاک ثبتی 1243 فرعی از 6716 اصلی واقع در تهران، خیابان دماوند، کنارگذر امام علی شمال (یزدان پناه)، کوچه بهروش، پلاک 10، واحد 4  مورد مزایده که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و براورد گردیده است و پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است به  شرح ذیل توصیف اجمالی گردیده .  سند مالکیت تک برگی به شماره ورقه مالکیت 040486 سری ج سال 96 بابت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه دوم بمساحت 91.21 مترمربع که 3.66 مترمربع آن بالکن است قطعه 3 تفکیکی شماره 1243 فرعی از 6716 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1124 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو حوزه ثبت ملک نارمک تهران بانضمام انباری مسکونی قطعه شش تفکیکی به مساحت 2.65 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه پنج تفکیکی به مساحت 11مترمربع واقع در سمت شمال غربی طبقه زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن که بموجب سند قطعی شماره 12999 مورخ 01/ 03/ 97 دفترخانه 676 تهران به آقای حمید غیبی انتقال یافته است - جریان ثبتی مورد کارشناسی : محل مورد کارشناسی واقع در ساختمانی با قدمت حدود 6 ساله مشتمل بر 4 طبقه و 8 واحد مسکونی می باشد که روی همکف (پیلوت) و یک طبقه زیرزمین قرارگرفته است. نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و آجر، حیاط با کف سنگ و بدنه سنگ و دارای فضای سبز، کف پارکینگ سنگ و بدنه سرامیک، زیرزمین با کف سنگ و بدنه سرامیک، پله و پاگردها سنگ و بدنه سرامیک و ساختمان دارای آسانسور می باشد، واحد مشابه مورد کارشناسی دو خوابه با سالن پذیرایی و آشپزخانه اپن و سرویس های بهداشتی می باشد که کف سالن سرامیک و بدنه و سقف اندود گچ، کف اتاق های خواب سرامیک و بدنه و سقف اندود گچ، آشپزخانه اپن با کف سرامیک و بدنه کاشیکاری و دارای کابینت MDF و سینگ دولگنه و هود که از آشپزخانه به سمت حیاط دارای بالکن می باشد، درب حمام به اتاق خواب باز می شود و داخل حمام دارای توالت فرنگی که کف سرویس ها سرامیک و بدنه کاشیکاری، گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات آب مشاعی و گاز و برق اختصاصی می باشد. - نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و بررسی های به عمل آمده و صرفنظر از احراز مالکیت و صحت و سقم تصاویر و مدارک ابرازی و با امعان نظر به وضع و موقعیت ملک، مقدار و مساحت، نوع بنا و نوع کاربری، اوضاع و احوال روز، با احتساب امتیازات و مشترکات و با توجه به مندرجات این گزارش و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه و با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله نداشته و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 65/670/000/000 ریال معادل شش میلیارد و پانصدو شصت و هفت میلیون تومان تعیین و اعلام نظر می گردد. ملک فوق با مشخصات اعلامی و ارزیابی در تاریخ 1403/0 5/14 از ساعت    8 - 11 ز طریق برخط و اینترنتی و با ورود  به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت و به نشانی ؛ WWW.Setadiran.ir  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخص حقیقی و حقوقی  که بالاترین قیمت  پیشنهادی را ارائه نماید  بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بهاء(اخرین مبلغ پیشنهادی )فی المجلس از برنده مزایده  اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده  الباقی ثمن رادر صندوق دادگستری تودیع و فیش انرا ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، ضمناً طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از حلول مزایده با ارائه کارت شناسائی معتبر به این اجراء مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از خودروی مورد مزایده داده شود. و ضمنا این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تحویل ندارد .

شماره پرونده: 140291920006934741