موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

با سلام و احترام      موضوع مزایده      آپارتمان      یک ممیز  شصت ودو صدم دانگ    مشاع از شش دانگ  عرصه واعیان        1/62دانگ مشاع از شش دانگ  عرصه واعیان  به مبلغ 9/072/127/886 ریال  پلاک ثبتی 12748 فرعی از 2426 اصلی بخش ده تهران      محکوم له مینا صمد خانی  با وکالت حمیدرضا قزل ایاق محکوم علیه نادر خدیری  فرزند شعبان   آدرس ملک : تهرا ن  جوادیه  خیابان شهید نوری  روبروی ده متری اول  کوچه ندایی  کوچه پور تقی  پلاک 8   احتراما" در خصوص پرونده کلاسه0200178موضوع گزارش تکمیلی در خصوص قدرالسهم محکوم له از پلاک ثبتی 12748 فرعی از 2426 اصلی بخش 10 با توجه به گزارش هیات کارشناسان با کد رهگیری 1403220680922103 ارزیابی به مبلغ سی و سه میلیارد و ششصد میلیون ریال می باشد بنابراین قدرالسهم محکوم به مندرج در قرار کارشناسی( 9/072/127/886 ریال) به میزان 1/62 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق می باشد.   حسب ابلاغیه کارشناسی در پرونده اجرا به شماره 0200178  موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 12748 فرعی از 2426 اصلی بخش ده تهران  هیات کارشناسان با هماهنگی اصحاب دعوی  به محل ملک مراجعه و پس از بازدید از داخل ملک و بررسی فنی  و تحقیقات میدانی  نظریه خود را به شرح ذیل تقدیم می دارد :   آدرس ملک : تهرا ن جوادیه  خیابان شهید نوری  روبروی ده متری اول  کوچه ندایی  کوچه پور تقی  پلاک 8 الف : مشخصات  ملک موضوع ارزیابی : به گواهی سند مالکیت کاداستری ابرازی عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 12748 فرعی از 2426 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4738 فرعی از اصلی مذکور بخش ده تهران حوزه ثبت یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 56 متر و 40 دسیمتر مربع . حدود اربعه زمین با بنای احداثی طبق سند عبارتست از : شمالا پی است به طول 6 متر به کوچه به عرض 5 متر ، شرقا پی است به طول 9 متر و 40 سانتیمتر به گذر به عرض 1 متر ، جنوبا پی است به طول 6 متر به قطعه 2 تفکیکی غربا پی است به طول 9 متر و 40 سانتیمتر به قطعه 159 تفکیکی  .   ملک موضوع ارزیابی یک قطعه زمین با بنای دو طبقه با قدمت بالا است. نما آجری است . طبقه همکف به مساحت حدود 50 متر مربع و طبقه اول حدود 43 متر مربع می باشد و در مجموع یک واحد مسکونی می باشد که از طریق پله داخلی بهم ارتباط دارند . گواهی پایان کار ارائه نشد . دارای انشعابات آب ، برق ، تلفن و گاز شهری است . سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری با گاز شهری است .   ب: نظر کارشناسی : با توجه به جمیع اطلاعات صدرالاشاره و بدون احتساب هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و هر گونه محدودیت ثبتی ، ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  12748 فرعی از 2426 اصلی بخش ده تهران به مساحت سندی  56 متر و 40 دسیمتر مربع با بنای احداثی بشرح بالا و جمیع امتیازات در مجموع سی و سه میلیارد و ششصد میلیون ریال معادل سه میلیارد و سیصد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد . حالیه مقرر گردید       در روز   سه شنبه   مورخ   1403/05/30 از ساعت  8صبح  الی  12 ظهر   مزایده از طریق  سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد. مزایده  آپارتمان   یک ممیز  شصت ودو صدم دانگ    مشاع از شش دانگ  عرصه واعیان       1/62دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان   به مبلغ 9/072/127/886 ریال  پلاک ثبتی 12748 فرعی از 2426 اصلی بخش ده تهران  از قیمت پایه کارشناسی  به مبلغ 9/072/127/886 ریال شروع و به بالا ترین  قیمت پیشنهادی فروخته می شود . مبلغ  10%  از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این شعبه تودیع گردد ، در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن  مزایده تجدید و مبلغ 10 %  ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد    کلیه علاقمندان جهت شرکت در مزایده میتوانند  5  روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت مراجعه تا زمینه بازدید آنان از ملک موصوف فراهم گردد مزایده از طریق سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی

شماره پرونده: 9809980210500320