موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره به شماره 140225420000908333 از شعبه اول دادگاه عمومی بخش سرولایت ، احدی از وراث مرحوم محمدعلی محمدی به نام اقای علی اکبر محمدی  اقدام به معرفی و فروش ماترک ایشان نموده که به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است.   قطعه 1 (باغ سیب) به مساحت 2338 متر مربع با مختصات 4077966  624075 UTM در زیر استخر قنات کلاته حصار واقع شده  شمالا به استخر شرقا به باغ کرمعلی فریدونی غربا  به باغ عباس فریدونی جنوبا  باغ نادعلی جنگی محدود می شود ، شامل 60 اصله انواع درخت سیب و زردآلو و .... حدودا 35 ساله می باشد و در تصرف آقای حسین محمدی است .ارزش این قطعه 1/200/000/000 یک میلیارد و دویست میلیون ریال می باشد .که ارزش دو سوم آن معادل 80 میلیون تومان می باشد .   قطعه 2 (کنار کال ) به مساحت 564 متر مربع با مختصات 4078091  624023 UTM در کنارکال کلاته حصار واقع شده است از شمالا به کال ، جنوبا به زمین وراث ولی خان محمدی ، شرقا به کال او  غربا به زمین ورثه کرمعلی فریدونی محدود می گردد در حال حاضر تحت کشت یونجه آبی قرار گرفته و تعداد 9- اصله درخت بید در حاشیه آن موجود می باشد و در تصرف آقای حسین محمدی است .ارزش این قطعه 250/000/000  دویست و پنجاه میلیون ریال می باشد . که ارزش دو سوم آن معادل 16 میلیون 666 هزار تومان تومان می باشد . قطعه 3 (معروف به  باغ حسین خان ) به مساحت 4460 متر مربع با مختصات 4078153  623953 UTM شمالا به زمین ورثه عبدالوهاب غلامی ، شرقا به کهنه کال ، غربا به زمین بادام زار آقای محمدی و جنوبا به زمین ورثه کرمعلی فریدونی محدود می گردد از قسمت شرق این قطعه به مقدار 1600 متر مربع تحت کشت جو قرار گرفته و از سمت غرب و بالای جوی حدود 660 مترمربع تسطیح و شیار شده است ، شامل 140 - اصله درخت زردآلو با سن متوسط 15 سال و 12- اصله درخت گردو می باشد و در تصرف آقای حسین محمدی است . ارزش این قطعه 1/800/000/000 یک میلیارد و هشتصد میلیون ریال می باشد . که ارزش دو سوم آن معادل 120 میلیون تومان می باشد .  قطعه 4 (باغ درخت توت  ) به مساحت 1988 متر مربع با مختصات 4078074  623847 UTM شمالا به زمین عباس فریدونی جنوبا به زمین سلطان احمد سلطانی شرقا به زمین ورثه عبدالوهاب غلامی ( حسین محمدی خریده ) و غربا به جوی آب محدود می گردد و در حال حاضر به صورت شیار شده می باشد شامل 4 - اصله درخت گردو در کنار جوی بوده و زمین کرت بندی شده و در تصرف آقای حسین محمدی است. ارزش این قطعه 500/000/000 پانصد میلیون ریال می باشد . که ارزش دو سوم آن معادل 33 میلیون 333 هزار تومان می باشد . قطعه 5(معروف به  باغ زرد آلو ) به مساحت 1000 متر مربع با مختصات 4077885  623855 UTM ه از چهار طرف به اراضی و باغ های ورثه مرحوم مرادعلی بشکنی محدود می‌گردد در حال حاضر شامل 41 اصله درخت زردالو با سنین متفاوت( 5 ساله سی اصله ، 10 ساله هشت اصله و 45 ساله سه اصله ) می باشد آثار قطع تعداد 10 اصله درخت زردآلوی 45 سال نیز مشهود می باشد . و در تصرف آقای حسین محمدی است. دارای ارزش 700/000/000 هفتصد میلیون ریال می باشد . که ارزش دو سوم آن معادل 46 میلیون 666 هزار تومان می باشد .  لازم به ذکر است با توجه به دادنامه صادره در پرونده یک،سوم موارد فوق توسط حسین محمدی خریداری شده و دو سوم دیگر جزو ماترک می باشد که نسبت به فروش ان از طریق مزایده اقدام خواهد شد.   قطعه 6 (بعد باغ حاج ابوطالب  ) به مساحت 2175 متر مربع با مختصات 4077365  623240 UTM شمالا به زمین ورثه ابراهیم خان تاتاری جنوبا به زمین فریدونی شرقا به زمین ابوالقاسم بشکنی و غربا به جوی آب محدود می گردد ، شامل 5 کرت و بصورت آیش سالانه بوده و در تصرف آقای حسین محمدی بوده و دارای ارزش 65/000/000 ریال  شصت و پنج میلیون ریال می باشد . قطعه 7(جلگه سمت زیر راه بشکن  ) به مساحت 13565 متر مربع با مختصات 4077203  621745 UTM شمالا به راه بشکن جنوبا به زمین صادقیان شرقا به زمین ابوالقاسم بشکنی و غربا به زمین ابراهیم خان تاتاری  محدود می گردد ، بصورت آیش سالانه بوده و در تصرف آقای حسین محمدی است و ایشان مدعی خرید بوده ولی تاکنون مدرکی ارائه نکرده است و دارای ارزش 250/000/000 ریال  دویست و پنجاه میلیون ریال می باشد .   قطعه 8 (جلگه سمت بالاراه بشکن  ) به مساحت 79200 متر مربع با مختصات 4077681  620990 UTM شمالا به راه مالرو کوهسخت جنوبا به راه قدیم بشکن شرقا به زمین ابوالقاسم بشکنی و غربا به زمین اآدینه محمد بیدختی محدود می گردد ، تحت کشت گندم دیم بوده و در تصرف آقای حسین محمدی بوده و دارای ارزش 1/400/000/000 ریال  یک میلیارد و چهارصد میلیون ریال می باشد .   قطعه 9(تخته فرخنو- کنا کال بزرگ  ) به مساحت 14525 متر مربع با مختصات 4075271  625258 UTM شمالا به راه مالرو شرقا و جنوبا به کال بزرگ  و غربا به زمین تاتاری محدود می گردد ، تحت کشت گندم دیم بوده و در تصرف آقای حسین محمدی بوده و دارای ارزش 250/000/000 ریال  دویست و پنجاه میلیون ریال می باشد . قطعه 10(معروف به مسنه  ) به مساحت 17784 متر مربع با مختصات 4076085  624275 UTM شمالا به زمین نعمت واله اصغری  جنوبا و غربا به زمین رضا محمدی  شرقا به زمین نصرت الله تاتاری محدود می  گردد ، شامل 6 بند خاکی و 30 اصله بادام دیم با سن بیش از سی سال و زمیت تحت کشت گندم دیم بوده و در تصرف آقای حسین محمدی بوده و دارای ارزش 350/000/000 ریال  سیصد و پنجاه میلیون ریال می باشد . قطعه 11 (معروف به دشت تنره خواجه) به مساحت 11647 متر مربع با مختصات 4075685  622522 UTM  شمالا و شرقا به زمین نور محمد تیر انداز  ،  غربا به زمین ابراهیم تاتاری و جنوبا به زمین سلطان احمد سلطانی محدود می گردد و برابر نقشه های اجراء منابع طبیعی ، از قطعه 19 از سمت ضلع شرقی آن مساحت 6600 متر مربع جز اراضی ملی پلاک 45- اصلی از بخش 7 نیشابور موسوم بید خان و فروعات آن  واقع شده است و مساحت 5047 متر مربع جزء مستثنیات بوده که مستثنیات این قطعه دارای ارزش 10 میلیون تومان می باشد . و  12 ساعت از آب از ملک و قنات کلاته حصار دارای ارزش 4/800/000/000 ریال ( معادل چهار صد و هشتاد میلیون تومان ) می باشد که با توجه به دادنامه صادره در پرونده یک،سوم از این مورد  توسط حسین محمدی خریداری شده و دو سوم دیگر جزو ماترک می باشد که ارزش ان مبلغ 3/200/000/000 ریال معادل سیصد و بیست میلیون تومان  می باشد .   و در تاریخ 1403/05/11 ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش سرولایت به فروش می رسد.،مورد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند،واگذار خواهد شد.ضمنا ده درصد از بهای پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد،طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده به اجرای احکام مدنی دادگاه بخش سرولایت مستقر در دادگاه عمومی بخش سرولایت مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد مزایده برای خریداران تشریح و مطلع گردند و در صورت تمایل نظریه کارشناس را رویت و از مال توقیفی بازدید نمایند.لازم به ذکر است این اجرا هیچگونه مسولیتی جهت تحویل مال فوق الذکر را ندارد.     محمد سلطانی-مدیر دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی بخش سرولایت  

شماره پرونده: 140025920006623101