موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت دوم )) در خصوص دعوی  صالح یاسینی چکشه بطرفیت زهره یاسینی چکشه سنا یاسینی چکشه سونیا یاسینی چکشه سارینا یاسینی چکشه قادر یاسینی چکشه جمیله احمدپور تقسیم ترکه مطالبه خسارت دادرسی مطالبه اجرت المثل اموال مزایده برگزار کند مورد مزایده  شش دانگ زمینهای به آدرس روستای چکشه به مالکیت مرحوم سعید یاسینی که مشاعی بوده وشش دانگ ملک مشاعی از طریق مزایده بفروش میرد که کل زمینهای مشاعی در تصرف محکوم علیهما می باشد که بصورت یک قطعه آبی میباشد  که  سابقه کشاورزی و منابع طبیعی آن با استفاده از استعلام از نقشه اجرایی ماده 56 اداره منابع طبیعی و تفسیر فریم تصاویر ماهواره ای بررسی گردید و متراژ مراتع از قطعه زمین مذکور طبق نقشه پیوستی خارج شد. متراژ کل زمین تحت تصرف خواندگان 31770 مترمربع بود که از این مقدار 30700 مترمربع آن زمین زراعی خالص بود.  مطابق گواهی حصر وراثت پس از کسری سهم الارث زوجه(3838 مترمربع) و فرزندان دخترش(هرکدام 5117 مترمربع)، مقدار سهم الارث هریک از برادران شادروان سعید یاسینی چکشه (2132 مترمربع) از کل قطعه زمین تحت تصرف و بهره برداری خواندگان می باشد.  مطالبه اجرت المثل اموال مطابق گواهی حصر وراثت و سهم الارث (2132 مترمربع) متعلق به خواهان پرونده برای پاییز 1395 تاکنون محاسبه گردید.  فارغ از این موضوع که، هیچ تقسیم نامه ای فیمابی آقایان قادر و صالح و عثمان و شادروان سعید یاسینی(خانواده خوانده) از اموال اراضی زراعی موروثی پدرشان مرحوم غفور یاسینی چکشه وجود ندارد و ارائه نشد و از طرفی خواندگان دادنامه ای مرتبط به شماره 140148390001530357 و بایگانی 0000982  که در شعبه اول حقوقی سقز جاری است را ارائه دادند و مدعی شدند تا زمان تعیین تکلیف و تقسیم قانونی کل اراضی زراعی موروث، مانع از تفکیک متراژ سهم الارث خواهان برای این پرونده هستند، اما طبق دستور قضایی، برای امر کارشناسی موضوع دعوای متداعین اقدام شد.  متراژ خالص قطعه زمین زراعی از نوع آبی تحت تصرف خواندگان در روستای چکشه 30700 مترمربع محاسبه گردید. مطابق گواهی حصر وراثت ارائه شده، خواهان جزو سهم بگیران از بازماندگان خانواده شادروان برادرش سعید یاسینی می باشد که فاقد فرزند پسر بوده است. مقدار سهم الارث متعلق به خواهان پرونده از اراضی زراعی تحت تصرف فعلی خواندگان 2132 مترمربع (دو هزارو یکصدو سی و دو مترمربع) محاسبه گردید. ارزش ریالی به روز مقدار سهم الارث متعلق به خواهان پرونده از اراضی زراعی تحت تصرف فعلی خواندگان برای 2132 مترمربع با توجه به جمیع فاکتورهای موثر در قیمت گذاری از قرار هر مترمربعی 350000 ریال جمعا 746200000  ریال معادل (هفتادو چهار میلیون و چهارصدو شصت و دو هزار    تومان) محاسبه و برآورد شد.-- مطابق گواهی حصر وراثت، مبلغ ریالی اجرت المثل ایام تصرفی برای 2132 مترمربع برای 7 سال بهره برداری زراعی (1402-1396) پس از فوت شادروان سعید یاسینی چکشه جمعا  91181000 ریال(نه میلیون و یکصدو هیجده هزار یکصد  تومان) در حق خواهان(صالح یاسینی چکشه) محاسبه گردید. لذا ارزش شش دانگ 30700متر مربع هر متر 350/000 ریال جمعا 10/745/000/000 ریال برآورد وپیشنهاد میگرددو مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود مزایده حضوری و در مورخه1403/05/27ساعت10در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ساعت 9شروع و در ساعت10خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند . دادورز اجرای احکام مدنی سقز-ناصررسولی

شماره پرونده: 140048920002033398