موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول، به موجب پرونده کلاسه 0300031  اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش بلداجی  حسب دعوی محکوم له آوا طهماسبی فرزند مجید با وکالت طوبی علیپور به طرفیت حامد طهماسبی  اموال متعلق به محکوم علیه حامد طهماسبی فرزند طهمورث با انجام مزایده عمومی در تاریخ 1403،05،16روز سه شنبه راس ساعت 10 صبح جهت حضور در مزادیده  و حضوری بفروش برسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، همچنین 10 درصد مبلغ پیشنهادی بایستی فی المجلس توسط برنده مزایده به حساب سپرده واریز و فیش آن به دفتر اجرا تحویل گردد ، خریدار می تواند حداکثر یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی اولیه با کسر هزینه های مربوطه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد به این اجرا مراجعه تا اقدامات لازم جهت بازدید ملک مذکور انجام پذیرد . هزینه های مربوط به تشریفات و برگزاری این مزایده تماما بر عهده محکوم علیه می باشد . و متقاضی حضور در مزایده می بایست نسبت به ارایه چک تضمینی 10 درصد قبل از شروع مزایده اقدام نماید. اموال مورد مزایده  ملک متنازع فیه ساختمانی مسکونی دارای سند رسمی به شماره 235541ج9  و دارای شماره پلاک فرعی 2139 از پلاک اصلی 561 می باشد که شش دانگ عرصه و اعیان به نام حامد طهماسبی بلداجی فرزند طهمورث واقع در شهر بلداجی ، بلوار مدرس ، بن بست روبروی بانک کشاورزی ، می باشد. طبق سند رسمی ملک ، مساحت کل عرصه ملک برابر 558،74 مترمربع می باشد. حدودات اربعه ملک طبق سند رسمی ، شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی می باشد ، اول دیوار به دیوار به طول 8،75 متر به شماره 4553 فرعی ، دوم دیوار به دیوار به طول 38 متر به شماره 4553 فرعی ، سوم دیواریست به طول 4،35 متر به باقیمانده 561 اصلی ، شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است ، اول دیوار به دیوار به طول 37،36 متر به شماره 5526 فرعی از باقیمانده 561 اصلی ، دوم به دیوار به طوا 11،31 متر به شماره 5526 فرعی ، سوم درب و دیوار به طول 7،02 متر به کوچه بن بست ، جنوبا به دیوار به طول 21،17 متر به شماره 2938 فرعی ، غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است ، اول دیواریست به طول 29،97 متر به پارک ، دوم دیواریست به طول 1،74 متر به پارک ، سوم درب و دیوار به طول 13،91 متر به خیابان متصل به پارک می باشد. در ضلع غربی ملک در کنار خیابان متصل به پارک مغازه ای جزو زیر بنای ساختمان احداث شده است که تغییر کاربری آن انجام نشده است و عرصه و اعیانی مسکونی محاسبه می شود. ملک دارای اعیانی قدیمی ساز یک طبقه به صورت سواره پیاده می باشد و کل مساحت اعیانی حدود 230 مترمربع می باشد. سازه ساختمان با قدمت بیش از بیست و پنج سال و بدون هرگونه شناژ افقی و قائم و با دیوار های آجر فشاری و ملات شن خاکی می باشد ، قسمتی از کفسازی حیاط بتنی و بقیه آن خاکی می باشد ، پشت بام ساختمان ایزوگام شده و درب و پنجره خارجی فلزی شیشه خور است ، سرویسها و آشپزخانه در طبقه همکف ، کاشی و سرامیک و کابینتها از جنس ام دی اف بوده ، پوشش داخلی اطاقها و هال گچ و نمای خارجی ساختمان نیز انجام نشده است. ساختمان دارای امتیازات آب ، برق و گاز از هرکدام یک امتیاز می باشد. متوسط ارزش هر متر مربع عرصه مسکونی ملک ، مبلغ 55،000،000ریال و ارزش هر متر مربع اعیانی ملک ، مبلغ 25،000،000  ریال برآورد می گردد. کل ارزش عرصه ، اعیانی ، حصار ، دربها ، امتیازات و غیره ملک ، مجموعا مبلغ 36،500،000،000 ریال ارزیابی ، برآورد و اعلام می گردد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی بخش شعبه اجرای احکام مدنی بخش بلداجی  

شماره پرونده: 140232920001455222