موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سلام علیکم: آگهی مزایده نوبت اول در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0300051  ش 2  اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم له: خدابخش رحمانی محکوم علیه: گلنوش گل افشان .مهرناز گل افشان .شبنم قلیچی. گلناز گل افشان.بهاره گل افشان. مهدی گل افشان . حسن گل افشان .زینب بی بی شریفیان .علی گل افشان  موضوع لازم الاجرا: فروش ملک مشاع که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر 6 دانگ به فروش می رسد :ملک مورد ارزیابی به آدرس:بجنورد.بلوار ایت الله موسوی بجنوردی.خیابان امام رضا .انتهای کوچه امام رضا 2.قطعه رو به رو سمت چپ.قطعه 96 از 164 و با بصورت زمین خالصه بازدید به عمل آورده و پس از بررسی مستندات ابرازی از ناحیه محکوم له و معاینه فنی و تحقیق محلی از ملک مورد ارزیابی گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم حضور می دارم.توضیح:جهت بازدید از ملک مذکور طی چندین مرحله تماس تلفنی و پیامکی با محکوم علیه پرونده متاسفانه نامبرده به تماس ها و پیامک های اینجانب پاسخگو نبودند لذا کارشناسی در حضور محکوم له انجام گردید. ملک مورد ارزیابی به صورت 2.7 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین خالصه(وضعیت خاص طلق) تحت پلاک ثبتی 96 فرعی از 164 اصلی بخش دو منطقه دو بجنورد و شماره سند چاپی 026941 و 98 به مساحت ششدانگ عرصه 964.74 مترمربع و با مالکیت مشاعی اقای خدابخش رحمانی فرزند حسین می باشد.ملک موردارزیابی بصورت یک قطعه زمین خالصه و فاقد هرگونه مستحدثات ملکی و حصارکشی پیرامونی و امتیازات شهری و دارای قناسی و با کاربری مسکونی می باشد. لذا در پایان با توجه به توضیحات مشروحه در متن گزارش و با عنایت به جمیع مولفه های موثر در ارزش گذاری ملک از قبیل موقعیت مکانی و کاربری و تراکم و نوع سند مالکیت(مشاعی) و ... و عرف بازار(قیمت روز) در حال حاضر ارزش ششدانگ ملک مذکور شامل فقط عرصه و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ترهین و اجاره و قرار گرفتن در مسیر و یا عقب نشینی احتمالی و ... جمعا به مبلغ 38/589/600/000 ریال و سهم مشاعی محکوم له به میزان مالکیت مشاعی(2.7 دانگ) به مبلغ 17/365/320/000 ریال تعیین و اعلام می گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد .سعید مکبر

شماره پرونده: 140327920000018636