موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت  اول)) در خصوص طرع دعوی خالد کفاشی - عطااله کفاشی - کبری کفاشی - صغری کفاشی - صبری کفاشی به طرفیت  فاطمه ابراهیم پور - معصومه ابراهیم پور - عبداله ابراهیم پور - حسن ذراتی - خالد ابراهیم پور - حسین ذراتی - محمدسعید ذراتی - امیر ذراتی - لقمان ذراتی - خدیجه ذراتی - ماهپاره ذراتی - فاطمه مجیدی - منیره ذراتی - علی ابراهیم پور - علی ذراتی - آمنه ابراهیم پور - عبدالله ذراتی - علی ذراتی موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه در پرونده981017 مزایده برگذارکند مورد مزایده باستناد اطلاعات و آمار واحد امور اراضی جهاد کشاورزی شهرستان سقز نسق زارعانه شماره 1350/11/5/1358 دفتر خانه 6 سقز آقای محمد ذراتی ( مورث ) در روستای کاکه سسیاو به میزان 60 پوط مشاع زمین آبی و 72 پوط مشاع زمین دیم مالکیت دارند وملک بصورت مشاعی و6دانگ ملک مشاع از طریق مزایده بفروش میرسد وملک در حال حاضر در تصرف ورثه مرحوم سعید ذراتی است  که به دلیل مشاع بودن و عدم تحدید حدود قابلیت مطابقت با محل را ندارد اما برابر راهنمایی و معرفی حاظرین قطعات معرفی گردیده و برابر  کروکی کارشناس که مورد تایید طرفین دعوی می باشد قطعات شناسایی گردید با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی  کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی مصوب سال 1385 تفکیک ، افراز و خرد شدن اراضی کشاورزی به قطعات کمتر از حد نصاب موضوع بند ج ماده (1)  آیین نامه مذکور ممنوع است ( حد نصاب اراضی دیم بازا هر یک از ورثه 20 هکتار و در اراضی ابی 5 هکتار می باشد) بنابراین با توجه به عدم افراز اراضی زراعتی ، قیمت گذاری انجام می گیرد  به استناد یکبرگ گواهی انحصار وراثت به شماره دادنامه 482 مورخ 1352/04/07  شادروان محمد ذراتی در تاریخ 1350/01/01 در اقامتگاه دائمی خود فوت نموده و ورثه حین فوت ایشان شامل یک پسر به نام محمد سعید ذراتی که سهم‌الارث آن به میزان (دو چهارم)  و دو دختر به اسامی عصمت و خاتوزین شهرت هر دو ذراتی که سهم‌الارث هریک از آنها به میزان (یک چهارم) از ماترک آن مرحوم می‌باشد  به استناد یکبرگ گواهی انحصار وراثت به شماره دادنامه 658 مورخ 1390/06/30    شادروان عصمت ذراتی در تاریخ 1387/09/02 در اقامتگاه دائمی خود فوت نموده و ورثه حین فوت ایشان شامل دو پسر به اسامی عطااله و خالد کفاشی  که سهم‌الارث هریک از انها  به میزان (دو هفتم)  و سه دختربه اسامی صغری، صبری و کبری همگی کفاشی که سهم الارث هر یک از انها به میزان (یک هفتم) از ماترک آن مرحوم می‌باشد  به استناد یکبرگ گواهی انحصار وراثت به شماره دادنامه 940116 مورخ 1394/02/15،  شادروان خاتوزین ذراتی در تاریخ 1377/07/08 در اقامتگاه دائمی خود فوت نموده و ورثه حین فوت ایشان شامل سه پسر به اسامی علی و عبدالله و خالد همگی ابراهیم پورکه سهم‌الارث هریک از انها به میزان (دو نهم)  و سه دختر به اسامی امنه، معصومه و فاطمه شهرت همگی ابراهیم پور که سهم الارث هر یک از آنها به میزان (یک نهم) از ماترک آن مرحوم می‌باشد  به استناد یکبرگ گواهی انحصار وراثت به شماره دادنامه 930440 مورخ 1393/10/16 شادروان محمد سعید ذارتی در تاریخ 1393/08/17 در اقامتگاه دائمی خود فوت نموده و ورثه حین فوت ایشان شامل شش پسر به اسامی آقایان علی، امیر، لقمان، حسن و حسین و عبدالله همگی ذراتی  که سهم‌الارث هریک از آنها به میزان  میزان (چهارده یکصد و بیستم)  و سه دختر به اسامی مهپاره، منیره و خدیجه همگی ذراتی که سهم‌الارث هریک از آنها به میزان (هفت یکصد و بیستم)  و یک همسر بنام فاطمه مجیدی که سهم الارث آن به میزان (پانزده یکصد و بیستم)از ماترک آن مرحوم می‌باشد 8. باستناد سند رسمی شماره 99897 مورخه ی 1392/08/01 دفتر 6 سقز(پیوست می باشد) اقای محمد سعید ذراتی مقدار 38 پوط مشاع زمین مزروعی دیمی از سهم الارث فروشنده از 72 سهم از 720 سهم مشاع کل اراضی دیمی و 30 پوط مشاع زمین مزروعی آبی از سهم الارث فروشنده از 60 سهم مشاع کل اراضی مزروعی از 24 شعیر از قریه کاکا آسیاب پلاک 35 اصلی واقع در بخش دو دهستان فیض الله بیگی شهرستان سقز با حقابه معموله از طبق عرف محل موضوع سند قطعی 1358 مورخه 1350/11/05 دفتر 6 سقز را به آقای امیر ذراتی واگذار نموده است  اراضی ماترک مرحوم محمد ذراتی در روستای کاکه سیاو به شرح کروکی ابرازی مورد قبول اصحاب دعوی قطعات  معرفی گردیده بدین شرح می باشد 1-قطعات شماره 5 تا 12 مساحت 56031 متر مربع مستثنیات زارعانه می باشد و بقیه  بمساحت 8065 متر مربع اراضی ملی است 2- قطعات شماره13 تا 18    مساحت 32170 متر مربع جز مستثنیات زارعانه و 21373 متر مربع جز اراضی ملی می باشد 3- قطعات شماره 1 تا 4 مساحت 46279 متر مربع جز مستثنیات زارعانه و مساحت 3899 متر مربع جز ارضی ملی می باشد 4-قطعه شماره 19: بمساحت 21995 متر مربع اراضی ملی می باشد.جمع مستثنیات  134480 متر مربع جمع اراضی ملی:55332  متر مربع با توجه به مطالب فوق ارزش ریالی کل ماترک برابر با  49655069643 میباشد. و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود      مزایده حضوری و در مورخه1403/05/10 ساعت9 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته درزمان برگزاری مزایده( از ساعت 10صبح لغایت 11صبح)  به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت ودر غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .      

شماره پرونده: 9309988740300187