موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0200452  مدنی له محکوم علیه: له: اصغر بابائی مرزونی محکوم علیه: حمید گلعلی پوراحمدی - محبوبه گلعلی پوراحمدی - لیلا گلعلی پوراحمدی - نرگس گلعلی پوراحمدی - سودابه گلعلی پوراحمدی - جابر گلعلی پوراحمدی - منیژه گلعلی پوراحمدی - وحید گلعلی پوراحمدی - روح اله گلعلی پوراحمدی - رضا گلعلی پوراحمدی - سیده خدیجه میرنظری فوکلائی  مبنی بر  مطالبه وجه موضوع فروش ملک واقع در بابلسر نرسیده به روستای قلعه کتی آیش خشکه کتی شرح ملک  با عنایت به نظریه کارشناسی  1402/11/01 کارشناس بشرح ذیل میباشد:  گزارش کارشناسی : عرصه تعرفه شده با مختصات جغرافیایی UTM میانه تقریبی 4057954 650708زمین شالیزاری به مساحت 10600مترمربع با حدود اربعه شمالا به جاده آسفالته روستا ،شرقا به شالیزاری آقای یحیی نژاد ، جنوبا به جاده، غربا  به شالیزار محمد شعبانیان  محدود می باشد ملک تعرفه شده ، فاقد اعیانی ،دارای کاربری شالیزاری و منبع تامین آب رودخانه بابلرود می باشد . ملک تعرفه شده به شماره پلاک 310فرعی از هفت اصلی بخش 12حوزه ثبت بابلسر به مساحت 10600مترمربع دارای دوسند دفترچه ای و سند تکبرگ هریک به میزان 3دانگ مشاع از ششدانگ متعلق به مرحوم امامعلی گلعلی پور احمدی بوده که توسط دفتر بازداشتی اداره ثبت شهرستان بابلسر  بازداشت گردید. حدود مشخصات ثبتی ملک تعرفه شده شمالا بطول 32متر به کوچه قریه، شرقا بطول 362متر بقطعه 311تفکیکی فرعی،جنوبا بطول 27متر به کوچه قریه،غربا بطول 363متر به قطعه 309تفکیکی فرعی محدود می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به سوابق و مدارک موجود و با عنایت به مراتب معروضه و توجه به موقعیت مکانی و محلی این ملک و لحاظ میزان بر و نوع کاربری(کشاورزی)، مساحت، ابعاد و مشخصات و شکل هندسی و و تحقیق از مطلعیین و معتمدین محلی و سایر مولفه های موثر در ارزیابی عرصه و مشخصات ذکر شده ، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و بدون در نظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل ارزش روز ملک تعرفه شده به شرح ذیل ارزیابی و اعلام می گردد. ارزش روز زمین شالیزاری هریک از سه دانگ مشاع از ششدانگ  پلاک تعرفه شده به مساحت 10600مترمربع  مجموعا بمبلغ 34.450.000.000ریال سه میلیاردو چهارصدو چهل وپنج میلیون تومان  ارزیابی و اعلام میگردد.ارزش ششدانگ ملک موصوف مجموعا بمبلغ 68.900.000.000  ریال شش میلیارد و هشتصد و نود میلیون تومان  ارزیابی و اعلام می گردد. که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403/04/27 روز چهارشنبه  از ساعت 9لغایت 10 صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140147920001621761