موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (مرحله اول) به شرح پرونده کلاسه 0201269 به موجب نیابت ارسالی ودرخواست خانم ها خدیجه ، فاطمه ،سریه ،ثریا ،حسن،جواد ،مهدی،حلیمه و زینب همگی حسن زاده دارابی فرزندان علی اصغر به طرفیت (محکوم علیه ) آقایان حسین ، علی و محمد همگی حسن زاده ،  دستورفروش اراضی  واقع دراراضی روستای داراب از توابع شهرستان سراب، صادروتوسط کارشناس منتخب ارزیابی به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد.ش 1- قطعه زمین زراعی با شرایط کشت آبی مشهور به چای باغی به مساحت تقریبی 1090 مترمربع با حدود اربعه شمالأ محدود به بافت مسکونی روستا جنوبأ محدود به زمین زراعی همسایه شرقأ محدود به زمین زراعی همسایه غربأ محدود به خیابان اصلی روستا، لازم به توضیح است قسمتهایی از سطح باغچه مشجر به اشجار غیر مثمر قلمه تبریزی و سپیدار(کوهرا) با قطرمتوسط 50-15 سانتیمتر بوده و بیشترشان به مرحله استحصال اقتصادی رسیده اند و در یوم بازدید فاقد کشت محصول بوده و هیچگونه عملیات عمرانی یا ساخت و ساز در آن وجود نداشت. ارزش ریالی عرصه و اعیان کل باغ مذکور به مبلغ 25/000/000/000  ریال معادل دومیلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد شده است. 2- قطعه زمین مزروعی با شرایط کشت آبی مشهور به زمین خندق به مساحت تقریبی 3847 مترمربع با حدود اربعه شمالأ محدود به زمین سید مهدی هاشمی جنوبأ محدود به نهر شرقأ محدود به زمین حبیب انصاری غربأ محدود به نهر عمومی حدفاصل شارع عمومی، با حقابه به مقدار 3 ساعت از آب چاه عمیق خندق با گردش ایام هفت روز؛ که در یوم بازدید حاشیه حد شمالی و شرقی زمین مشجر به اشجار غیر مثمر بوده و سطح زراعی فاقد کشت محصول بود و هیچگونه عملیات عمرانی یا ساخت و ساز در آن وجود نداشت. ارزش ریالی کل قطعه زمین با حقابه مذکور به مبلغ 3/000/000/000 ریال معادل سیصد میلیون تومان برآورد شده است. 3- قطعه زمین مزروعی با شرایط کشت آبی مشهور به دوورزمی به مساحت تقریبی 789 مترمربع با حدود اربعه شمالأ محدود به قطعه زمین وراث علی سیفی جنوبأ محدود به نهر حد فاصل زمین محمد پناهی شرقأ محدود به زمین کوهی غربأ محدود به زمین حمزه پناهی، بدون حقابه به استثنای حقابه عمومی طبق عرف منطقه ازآبهای سطح الارض جاری؛ که در یوم بازدید دارای پوشش سطح سبز علوفه بوده و هیچگونه عملیات عمرانی یا ساخت و ساز در آن وجود نداشت و حد حاشیه جنوبی مشجر به تعداد 20 اصله درخت گلابی محلی نسبتا کهنسال بود. ارزش ریالی کل قطعه زمین مذکور به مبلغ 300/000/000 ریال معادل سی میلیون تومان برآورد شده است. 4- یکباب خانه کلنگی با دیوار های خشتی قدیمی توجها به این موضوع که مالک فاقد سند رسمی بوده و امکان اندازه گیری مساحت ملک به علت نداشتن شکل هندسی منظم میسور نبوده ،فلذا با استفاده از تجهیزات نقشه برداری مدرن و بهره گیری از حضور نقشه بردار برون سپار واحد ثبتی شهرستان سراب به عنوان نقشه بردار معین ،ابتدا کروکی UT M دار ملک تهیه گردید که مطابق کروکی پیوستی مساحت عرصه ملک 311/92 متر مربع بوده و قسمت اعیانی به مساحت 60/08 متر مربع با قدمت بالای 80 سال فاقد ارزش ریالی بوده و اصولابنا بهصورت کلنگی می باشد . ملک دارای امتیازات و انشعابات آب ،برق و گاز می باشد . ارزیابی ملک با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر و تعیین قیمت روز ملک توجها به مساحت و شکل هندسی و موقعیت و حدود اربعه آن و میزان مرغوبیت و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف روستایی و راهای دسترسی به آنها و ملحوظ داستن نحوه استقرار عرصه نسبت به املاک و گذر گاه های مجاور و فاصله از مراکز خدماتی صورت گرفته و قیمت پایه ملک جهت فروش از طریق مزایده صرف نظر از دیون و حقوق احتمالی اشخاص حقیقی و حقوقی در مجموع قیمت بنای معرفی شده 6/802/640/000 ریال معادل ششصدو هشتاد میلیون و دویست و شصت و چهار هزار تومان برآورد گردیده. مزایده در تاریخ 1403/04/24 از ساعت 8:00 الی 12:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی( setadiran.ir/setad/cms) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده به فروش میرسد .اشخاص برای شرکت در مزایده ابتدا باید در این سامانه ثبت نام و در اجرای قانون بودجه 1402 کلیه شرکت کنندگان در مزایده باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان  تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و با تائید برنده مزایده توسط مدیر اجرا پول بقیه شرکت کنندگان حداکثر ظرف مدت 24 ساعت به حساب ایشان واریز میگردد  و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .مزایده ازقیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به شعبه یاجرای احکام مدنی سراب مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد .ضمنات برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه ی قضائیه در سامانه ستاد به سز برگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه )مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.

شماره پرونده: 140230920000377288