موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده                                                                                                                                  بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0200505مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140109390010637183مورخه 18/3/1402صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری گلپایگان در خصوص دعوی روح ا... اسماعیل بیگی بطرفیت سعید میرزائی دائربر مطالبه طلب موضوع تقاضای فروش ملک متنازع فیه فاقد سوابق ثبتی واقع در مختصات جغرافیایی X=438194  Y=3713730 مطابق تصاویر ماهواره ای تهیه شده از طریق Google Earth و پیوست نظریه تقدیمی مشتمل بر سه قسمت( گاوداری، عرصه آیش و فاقد پوشش گیاهان زراعی و باغ با تعداد حدود یکصد اصله نهال پسته سه ساله) می باشد. شایان ذکر است محدوده مورد نظر داخل پلاک ثبتی موسوم به شهر و رباطات، جلگه و کنار رودخانه قرار دارد و جزو مستثنیات قانونی موضوع تبصره 3 ماده 2 قانون ملی شدن جنگل ها و مراتع کشور می باشد.که مطابق نظر یه کارشناسی ملک متنازع فیه فاقد سوابق ثبتی است و در محدوده ‌پلاک 19 اصلی بخش 3 ثبت گلپایگان قرار می‌گیرد که خواهان طی مبایعه نامه تنظیمی در مشاور املاک امیر قطعه زمین متنازع فیه را به مساحت حدود 9930 مترمربع با حدودات اربعه: شمالا به زمین آقای علی محمدی شرقا به جوی عمومی، جنوبا به زمین آقای علیرضا منتجبی و غربا در وضعیت فعلی به زمین آقای علیرضامنتجبی(که در قدیم به زهکش محدود می شده و در شرایط فعلی زهکش پر و به محدوده زمین الحاق گردیده)را ازآقای خلیلی خریداری نموده است.       با عنایت به اینکه مبایعه نامه ارائه شده توسط خواهان بصورت عادی می باشدتایید صحت و اصالت سند مذکور در صلاحیت مقام محترم قضایی است و تثبیت و تایید مالکیت نیز منوط به استعلام مالکیت از اداره ثبت اسناد و املاک می باشد علیهذا با توجه به موقعیت جغرافیایی محل وقوع محدوده موضوع پرونده، عدم داشتن حقآبه، وضع موجود و همچنین کسر سطح مربوط به قنات واقع در ضلع غربی محدوده موصوف که طی سنوات قبل تسطیح و به قطعه زمین اولیه( واقع در ضلع شرقی قنات) اضافه شده است، مجموع قیمت عرصه و اعیان محدوده ارائه شده با کاربری های زراعی و باغ، فارغ از هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به میزان( 7900000000)هفت میلیارد و نهصد میلیون ریال محاسبه گردید.ارزش روز مستحدثات احداثی موجود در دامداری با دارا بودن حدود 180 متر مربع انبار علوفه و اصطبل با سقف شیروانی، 24 متر طول آخوربندی، 40 متر مربع اطاقک کارگری با دیوار باربر و سقف تیرچه بلوک حدود 140 متر طول دیوار آجری پیرامونی با جرز میانی به ارتفاع حدود 2/7 متر، سیمانکاری شده از طرف داخل به همراه آجر چینی دیوار های اطراف طویله،  حدود 550 متر مربع بتن ریزی محوطه دامداری به همراه امتیاز برق سه فاز با در نظر گرفتن جمیع جهات منجمله موقعیت مکانی، قدمت بنا ها و مستحدثات، کیفیت مصالح و نحوه اجرا، نوع کاربری، شرایط فعلی بازار و سایر پارامترهای تاثیر گذار دیگر، جمعاً(6800000000) شش میلیارد و هشتصد میلیون ریال ارزیابی شده که مبلغ  مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز4شنبه مورخه1403/04/20از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شناسه واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی    

شماره پرونده: 140009920001481357