موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیرمنقول مرحله اول        در پرونده کلاسه 0202638  ج م   طی اجرائیه صادره به شماره  140225420001058914  مورخه  1402/12/10      محکوم علیه  داود کاظمیان  فرزند  علی  محکوم است  به پرداخت  400/000/000  تومان    بابت  یک فقره چک    به شماره  930411  مورخه  1402/12/1    عهده پست بانک قوچان  درحق  نصرالله نوروزی فرزند  محمد علی    و همچنین مبلغ 1/800/000  ریال به عنوان نیم عشر دولتی  که  در راستای تبصره  ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی  توسط  شخص ثالث  علی  کاظمیان  پلاک ثبتی  714 فرعی از 172 اصلی بخش 2 قوچان  جهت  فروش و مزایده  معرفی شده است  نظربه اینکه  محکوم  علیه و شخص ثالث  تا کنون نسبت به  پرداخت  بدهی  خویش  اقدام ننموده اند  لذا    پلاک    معرفی  شده  که توسط کارشناس رسمی دادگستری    به شرح  ذیل  کارشناسی    گردیده  در اجرای قرار کارشناسی کلاسه بایگانی 0202638 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 714 فرعی از 172 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی شهرستان قوچان به نشانی  قوچان خیابان ناسیونال  بعد از چهارراه دوم  جنب دیوار سپاه پلاک 87  ضمن مراجعه به محل بازدید و معاینه لازم بشرح زیر صورت گرفت  برابر سند تک برگ موجود با وضعیت خاص طلق بشماره 829568  91 الف  ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه و اعیان مسکونی بشماره 714فرعی از 172 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک قوچان استان خراسان رضوی بمساحت 361.67 مترمربع و بمالکیت آقای علی کاظمیان فرزند کاظم میباشد  ملک ساختمانی است ویلایی شامل زیرزمین و یک طبقه روی آن با نمای سنگ و قدمت بنای حدود 20 سال و در موقعیت زمین شمالی که از سمت جنوب مشرف به کوچه و از سایر جهات در مجاورت پلاک همسایگان است میباشد . اعیان در دو قسمت ملک شامل قسمت جلویی ( وروردی ) در حد یک عدد سوئیت و قسمت انتهایی ( ضلع شمال ملک ) نشیمن اصلی شامل 4 اتاق خواب، هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن با کابینت فلزی با پنجره های پروفیل آهنی و سیستم گرمایش و سرمایش بترتیب بخاری گازی و کولر آبی بانضمام یک عدد زیرزمین با ورودی از داخل حیاط و با زیر بنای کل حدود 270 مترمربع دارای انشعابات آب ، برق و گاز و هم اکنون در اختیار مالک میباشد .    با توجه به موقعیت ملک ممرهای دسترسی مساحتهای عرصه و اعیانی  قدمت بنامصالح بکاررفته و سایر عوامل موثر در ارزیابی  در وضعیت فعلی و شرایط کنونی حاکم بر بازار املاک و فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش تمامیت ملک فوق به نرخ روز بمبلغ 53/600/000/000 ریال تعیین و اعلام میگردد   که بدین وسیله ملک موصوف  مورخ 1403/04/19 ساعت9  الی  9/45ساعت    صبح در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قوچان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و 10 درصد از بهای مورد مزایده فی المجلس به صورت قبض سپرده از برنده مزایده دریافت خواهد شد چنانچه برنده مزایده به هردلیل در زمان مقرر بهای مورد مزایده را نپردازد 10 درصد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد" ضمنا کسانی  که قصد  شرکت  در مزایده  را دارند  بایستی  در روز مزایده  و قبل  از جلسه  10 درصد  قیمت  ملک مورد ارزیابی را در حساب  سپرده  دادگستری  سپرده  نمایند  ( سپس در جلسه  شرکت نمایند ) و فردی که برنده مزایده  شناخته  شد  نسبت به پرداخت  مابقی  مبلغ مورد مزایده  مطابق  ماده 129 قانون اجرای احکام  مدنی  اقدام خواهد شد"  علاقمندان درصورت تمایل می توانند 5 روزقبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه تا  امکان بازدید آنها از ملک اموال از سوی این اجرا داده شود و کلیه هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال بالمناصفه و بدهی های معوقه به عهده  محکوم علیه  می باشد و  تحویل ملک  ارتباطی به پرونده  اجرایی نداشته  و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قوچان -شمعی

شماره پرونده: 140225920007989480