موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله دوم احتراما درپرونده بشماره بایگانی مدنی به موجب پرونده صادره ازشعبه اول اجرای احکام  دادگاه عمومی شهرستان بابلسر موضوع دعوی آقای هادی نجم زاده نیا با وکالت آقای قاسم رجبی  به طرفیت سید محمد موسوی  که محکوم له جهت استیفا محکوم به خویش باتعرفه مال متعلق به محکوم علیه  تقاضای ارجاع به کارشناسی وفروش ازطریق مزایده رانمود که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1402220424731048مورخ 1402/12/18**موردمزایده عبارت است به نشانی : فریدونکنار  روستای شیرمحله       تعیین ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک پلاک با کاربری مسکونی بمتراژ 392 مترمربع دارای سند ششدانگ با پلاک ثبتی به شماره 4278فرعی از 64 اصلی دارای سند مالکیت به شماره 223065 سری      ملک تعرفه شده به اینجانب ، به نشانی فریدونکنار  روستای شیر محله با مختصات جغرافیایی 363737.00 522957.00  واقع می باشد . با مشاهدات بعمل آمده از پرونده پلاک فوق در اداره ثبت واسناد شهرستان فریدونکنار مشخص گردید که پلاک فوق دارای سه عدد سند با سهم مساوی دو دانگ از شش دانگ بوده که آقای محمود موسوی مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ بوده ومابقی چهاردانگ مشاع به مالکیت دو برادر ایشان به نامهای سید مجتبی وسید ناصر می باشد با مشاهدات بعمل آمده مشخص گردید در عرصه ملک مذکور که بوسیله دیوارهای بلوکی بلند درب  ماشین رو محصور میباشد ودر داخل آن یک دستگاه ساختمان ویلایی کرسی دار احداثی با مصالح بنایی به متراژ حدود 100 متر مربع با قدمت حدود 20 ساله وسقف شیروانی می باشد احداث شده است ودر مابقی عرصه درختان مثمر مرکبات وجود دارد وملک دارای انشعابات آب وبرق  وگاز مستقل است. با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نوع کاربری  مسکونی، نحوه استقرار، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، امتیاز آب وبرق وگاز ، شرایط روز بازار معاملات و لحاظ کلیه عوامل مؤثر درارزیابی بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مبلغ -/16/450/000/000 ریال ( شانزده میلیارد وچهارصدو پنجاه میلیون ریال ) وسهم آقای محمود موسوی ازاین مبلغ (دودانگ از شش دانگ ) 5/483/333/000 ( پنج میلیاردو چهارصدو هشتاد وسه میلیون وسیصد وسی وسه هزار ریال ) تعیین و بحضور اعلام گردید. که در روزسه شنبه مورخ 1403/04/12 ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار به میزان ارزیابی شده به میزان محوم بهبه مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام قناد

شماره پرونده: 9809981291400674