موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   در پرونده کلاسه 0100375 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیه آقای ابراهیم محمدزاده  محکوم است به پرداخت تعداد 50 عدد سکه تمام بهار آزادی بابلت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 6.261.500 ریال بابت هزینه دادرسی درحق محکوم لها  خانم رقیه عزیزی نیا و پرداخت مبلغ نیم عشر دولتی، لذا در راستای اجرای حکم از اموال محکوم علیه به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده  قطعه زمینی در بخش غربی از ملکی به مساحت کل 395.70 مترمربع به نشانی چمستان ، روستای گیلانده ، روبروی قبرستان ،پلاک 34 ، کد پستی : 4644149941 می باشد. بخش شرقی یک بنای قدیمی بصورت همکف به مساحت 111 مترمربع دارای انشعابات و قابلیت بهره برداری می باشد و در بخش غربی ( ملک توقیف شده ) بصورت عرصه و فاقد بنا موجود می باشد.فروشنامه مرتبط با ملک فوق به تاریخ 95/01/15 بوده که طبق اظهارات خواهان ، خوانده(ابراهیم محمد زاده) طی این فروشنامه زمینی به مساحت 200 مترمربع از آقای کرم محمدزاده ( پدر خوانده ) خریداری نموده و پس از آن اقدام به تهیه پروانه ساختمانی نموده است. ( در نامه بنیاد مسکن به شماره 98000719041 مورخ 1398/10/10 در فرم کارشناس فنی تعیین حدود جهت صدور پروانه، مختصات نقطه میانی ملک ( X= 611970 - Y = 4035341) را در زمین باقیمانده در بخش غربی و حدود ملک در ضلع شرقی را بطول 18.87 به مسکونی قدیمی عنوان نموده است) در مشخصات اشاره گردیده در این فروشنامه مساحت زمین حدود 200 مترمربع ، فاقد حدود و ثغور بوده و موقعیت مکانی ملک را در روستای گیلانده ، روبروی قبرستانی عنوان نموده است.در روز بازدید مشاهده گردید ابتدای ورودی کوچه موجود در ضلع جنوبی دیوارچینی بوده که با توجه به بررسی های بعمل آمده از شورای اسلامی محل مشخص گردیده این دیوارچینی توسط آقای علیرضا بهمن پور( مالک ملک انتهای کوچه مزبور ) اقدام گردیده و بصورت اختصاصی برای ایشان بوده است. با توجه به مراتب فوق کل زمین باقیمانده در محدوده محصور شده ضلع غربی، با لحاظ راه عبوری موجود جهت دسترسی برای ساختمان قدیمی ، به مساحت 148.20 مترمربع در نظر گرفته شده است . ارزش ریالی ملک مورد مزایده به میزان 19.266.000.000 ریال (بحروف نوزده میلیارد و دویست و شصت و شش میلیون ریال) توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و کارشناسی گردید. مال توقیفی برای روز  چهارشنبه  مورخ  1403/04/20 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به، به نحو مشاعی از مال توقیفی در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد . در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                   مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140147920002292249