موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0200750/م و به موجب نیابت واصله شماره 140268990036668288 واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران دعوی آقای پیمان باقرپور با وکالت خانم نوید صدر و آقای سمامی بطرفیت آقای حجت حق جو مبنی بر مطالبه مبلغ 49/000/000/000 ریال و نیز پرداخت هزینه اجرایی که منتهی به توقیف ملک از مالکیت محکوم علیه گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک بشرح ذیل واقع در شهر فومن را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1402/10/12 طی مزایده حضوری بفروش برساند . مورد مزایده: پلاک های 1488 و 1518 هر دو از پلاک اصلی 69 بخش 24 گیلان ناحیه 55 فومن گیلان. محل استقرار ملک واقع در گیلان فومن اول خیابان علامه طباطبایی (نرسیده به میدان چهار دختران) به مختصات جغرافیایی x=350823 و y=4122268 محل هایپر موبایل غرب گیلان عزیمت نموده طرفین پرونده حاضر در محل اقدام به تعرفه دو باب مغازه متصل بهم بصورت ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک 1518 فرعی از 69 اصلی قطعه 12 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 966 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 24 گیلان حوزه ثبت ملک فومن استان گیلان به مساحت به عدد 45/6 متر مربع واقع در طبقه همکف بانضمام بالکن قطعه تفکیکی به مساحت 18/25 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن، کف مغازه از نوع سرامیک و سقف از نوع ورق های کاذب و درب از نوع شیشه سکوریت و دارای امتیاز برق می باشد. قیمت کارشناسی ششدانگ ملک بصورت عرصه و اعیان با توجه به موقعیت و مختصات مکانی و نوع کاربری (تجاری) و مشخصات فیزیکی سازه از نظر مصالح مصرفی (بهینه سازی) با کلیه حقوق متصوره عینیه و قطعیه و فرضیه با کلیه ملحقات و منضمات متعلقه در شرایط کنونی عین مال با تمامی توابع قانونی آن مبلغ به عدد 54/190/500/000 ریال معادل پنج میلیارد و چهارصد و نوزده میلیون و پنجاه هزار تومان تعیین و تقدیم می گردد. 2- ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک 1488 فرعی از 69 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 966 فرعی از اصلی مذکور بخش 24 گیلان واحد مسکونی به مساحت 89/15 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه سوم بانضمام تراس مسقف به مساحت 3/70 متر مربع بانضمام پارکینگ قطعه شماره 10 تفکیکی به مساحت 12 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق تملک آپارتمان ها. کف واحد مسکونی از نوع سرامیک و دیوار از نوع گچکاری و درب های چوبی و پنجره آلومینیومی دارای امتیازات آب، برق و گاز شهری می باشد. واحد مسکونی مشتمل بر دو اتاق خواب، هال و سالن پذیرایی، آشپزخانه، مجموعه واقع در یک ساختمان دو طبقه روی تجاری با هر طبقه سه واحد مسکونی کلا شش واحد مسکونی بانضمام یک باب سوئیت کلا 7 واحد مسکونی در مجموعه ساختمانی مسکونی تجاری واقع گردیده است. قیمت کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان با کاربری مسکونی با توجه به موقعیت و مختصات مکانی استقرار ملک و مشخصات فیزیکی ساختمان و مقدار زیربنای ساختمان و با داشتن پارکینگ با کلیه محلقات و منضمات متعلقه مبلغ به عدد 26/166/250/000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد و شانزده میلیون و ششصد و بیست و پنج هزار تومان تعیین وگردیده است. قیمت کارشناسی کل دو پلاک از موضوع پلاک های شماره 1488 فرعی از 69 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 966 فرعی از اصلی مذکور بخش 24 گیلان و پلاک شماره 1518 فرعی از 69 اصلی قطعه 12 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 966 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 24 گیلان مبلغ به عدد 80/356/750/000 ریال معادل هشت میلیارد و سی و پنج میلیون و ششصد و هفتاد و پنج هزار تومان می باشد. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1403/04/04 روز دوشنبه ساعت9 الی 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز ده درصد قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا مازاد ده درصد مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های انتقال سند به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.                                                

شماره پرونده: 140268920001512696