موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0100609 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان (به موجب نیابت صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل) محکوم علیه حسن کنعانی فرزند اصغر  محکوم است به پرداخت مبلغ 8.835.682.929 ریال در حق محکوم له مبین عادلی و مبلغ 441.784.146 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، لذا در راستای اجرای حکم از اموال محکوم علیه به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده یک دستگاه ویلای دوبلکس با زیربنای حدود 200 مترمربع در 1 قطعه زمین به مساحت حدوداً 240 مترمربع در سال 1398 متعلق به محکوم‌علیه واقع در روستای تنه رز از توابع بخش چمستان، کوچه توسکای 11، انتهای کوچه خاکی با حدود اربعه: شمالا به کوچه، جنوباً به زمین کشاورزی اسماعیل رمضان‌زاده، غرباً و شرقاً به زمین تهرانی می باشد. ساختمان دوبلکس، نمازخانه، طبقه همکف شامل سالن پذیرایی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی بود، طبقه اول شامل 3 اتاق‌خواب، تراس و سالن می‌باشد، دوتا از اتاق خواب‌ها مستر می‌باشد. کف سابی کف ساختمان سرامیک، سقف کناف، دیوارهای داخلی گچ و کاغذ دیواری، پله داخلی نراد و کابینت‌ها از جنس ممبران می‌باشد. ساختمان تمام کار بوده در داخل محوطه یک عدد استخر روباز کوچک احداث گردیده است .کف حیاط سنگ‌فرش می‌باشد. عرصه و اعیان مذکور خارج از بافت روستا بنا شده و فاقد انشعابات آب و برق و گاز می‌باشد. مختصات میانی ملک عبارت است از:  61114 x= فاصله و 4032758  y= می‌باشد. اراضی روستای تنه رز به میزان 3 دانگ و 15 سیر جزو اراضی موقوفه می‌باشد که شامل حال عرصه مبحوث  عنه نیز می‌گردد و سهم موقوف علیهم محفوظ می باشد. با عنایت به خارج از بافت بودن، موقوفه بودن، تغییر کاربری غیرمجاز، نداشتن انشعابات، نداشتن سند مالکیت، نوع متریال استفاده‌ شده در ساخت بناها و غیره ،  ارزش عرصه و اعیان مذکور مجموعاً سی دو  میلیارد ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین و برآورد گردید. مال توقیفی برای روز دوشنبه مورخ 1403/04/18  از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به، به نحو مشاعی از مال توقیفی در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد .  در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                       مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140147920004240783