موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   در پرونده کلاسه 0100190 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان (به موجب نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران) محکوم علیه آقای جواد اشکرف فرزندامیرقلی محکوم است به پرداخت مبلغ 2.033.422.774 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له کیوان ناظری و نیز به پرداخت مبلغ 101.671.138 ریال بابت نیم عشر اجرائی، لذا با توجه به تعرفه سهم مشاعی به میزان 985 سهم در پلاک ثبتی 127 فرعی از 25 اصلی بخش یک چمستان به مالکیت امیر عباس اشگرف از سوی محکوم علیه بعنوان ولی قهری و توقیف مازاد اول سهم ( توقیف اصلی در پرونده 0000456 اجرای احکام مدنی دادگستری چمستان در قبال مبلغ 38.552.418.870 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له خانم نسرین حبیبی و مبلغ 1.927.620.944 ریال بابت نیم عشر دولتی می باشد) به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده  مازاد اول توقیفی سهم مشاعی امیر عباس اشگرف به میزان 985متر مربع از پلاک ثبتی 127 فرعی از 25 اصلی  بخش 1 (به مساحت کلی 11400 متر مربع) واقع در چمستان، جاده آمل، روستای جلیکان سفلی، کوچه یاس 6  ، شهرک امیران، می باشد که در داخل پلاک ثبتی 7 دستگاه ویلا احداث شده و سند ملک مورد تعرفه شده به مساحت 985 مترمشاع در دو قطعه بنام امیر عباس اشگرف در داخل این مجموعه واقع می باشد. موقعیت مکانی اعیانی های ساخته شده شش واحد در ضلع شمالی و یک واحد در ضلع جنوبی احداث و بقیه(بدون لحاظ خیابان) بدون اعیانی می باشد.حدود اربعه پلاک ثبتی شمالا بطول 60/20متر به  حریم جاده اصلی شرقا بطول 196 متر به پلاک 128 فرعی  جنوبا بطول 60 متر به پلاک 136 فرعی غربا به طول 186 متر پلاک 12 6 فرعی می باشد. با توجه به مشاعی بودن 985مترمربع سهم امیر عباس اشگرف از پلاک ثبتی فوق، ملک مورد مزایده توسط هیأت سه نفره کارشناسان رسمی به قیمت 49.250.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد و بیست و پنج میلیون تومان برآورد و کارشناسی گردید. مال توقیفی برای روز سه شنبه  مورخ  1403/04/12 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به، به نحو مشاعی از مال توقیفی در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد. در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                               مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140068920005792654