موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول به موجب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان  به شماره 140230990024935247  مورخه 1402/09/11  محکوم علیه ایمان قربانی فرزند عباسعلی محکوم است به پرداخت مبلغ  955/120/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له (رضا رستم زاده نصرتی فرزند چراغعلی) با عنایت به اینکه  محکوم علیه نسبت به پرداخت محکوم به و هزینه های اجرایی تا کنون اقدامی ننموده و در راستای اجرای مفاد نیابت مذکور و نظر به درخواست وکیل محکوم له و بابت محکوم به : 3/726 سهم از 206/8 سهم بصورت مشاع از عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی صفر فرعی از 1454 - اصلی واقع در بخش یک قوچان به آدرس قوچان ، خیابان حافظ ، بعد از چهارراه اول ، سمت راست ، نبش غربی کوچه دوم ، پلاک 218 شهرداری با موقعیت جنوب دارای مساحت طبق سند 206.8 متر مربع می باشد که پس از عقب نشینی حدود 140 متر مربع باقی می ماند.در حال حاضر ملک با قدمت بیش از چهل سال به تازگی بازسازی و مورد بهره برداری قرار گرفته است .در بخش شمالی عرصه بنا به مساحت 130 متر مربع با هفت پله از سطح خیابان حافظ مورد استفاده درمانی و پزشکی قرار گرفته است ، دارای سالن پذیرش همراه با همراه تزیینات ام دی اف و دیوار سبز مصنوعی به همراه کاغذ دیواری و تزیینات نورپردازی و دارای 4 اتاق لیزر، پزشک و مدیریت با کف سرامیک بدنه کاعذ دیواری و دکور بندی درب اصلی خیابان ضد سرقت با پوشش ام دی اف و درب ورودی سکوریت می باشد.نمای شمال ساختمان تراورتن گردویی.60 متر مربع زیر زمین با بدنه و سقف سفید کاری شده ، بنا دارای سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر گازی و امتیاز انشعابات آب ، برق ، گاز می باشد که از حاشیه خیابان 24 متری به عمق 6/5 متر در بر 10/30 متر زمین دارای عقب نشینی می باشد و بابت زمین واقع در عقب نشینی برابر مصوبات شورای شهر امکان استفاده 4 برابر میزان عقب نشینی پروانه رایگان یا 2 برابر کسر از بنای مازاد بر احداث در صورت رای به جریمه توسط کمیسیون ماده 100 را خواهد داشت که توسط کارشناس به مبلغ  53/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی شده بدین وسیله ملک مذکور روز چهارشنبه مورخه 1403/04/06 ساعت  9  الی  10 صبح در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و 10 درصد از بهای مورد مزایده فی المجلس به صورت قبض سپرده از برنده مزایده دریافت خواهد شد چنانچه برنده مزایده به هردلیل در زمان مقرر بهای مورد مزایده را نپردازد 10 درصد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد بدیهی است  متقاضیان  شرکت  در مزایده  باید قبل  از جلسه  10 درصد قیمت ملک مورد مزایده را به حساب سپرده موقت دادگستری  واریز و با ارائه  قبض  در جلسه مزایده شرکت  نمایند  و زمان رقابت متقاضیان دارای قبض سپرده در جلسه  مزایده صرفاً از ساعت 9 تا 9/45 دقیقه خواهد بود و در پایان رقابت برنده مزایده اعلام و صورت جلسه  نهایی مزایده بر مبنای آن تنظیم خواهد شد و فردی که برنده مزایده شناخته شد نسبت به پرداخت مابقی مبلغ مورد مزایده مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی  اقدام خواهد شد و علاقمندان درصورت تمایل می توانند 5 روزقبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه تا امکان بازدید آنها از ملک مذکور از سوی این اجرا داده شود و کلیه هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال بالمناصفه و بدهی های معوقه به عهده مالک می باشد و تحویل ملک ارتباطی به پرونده اجرایی نداشته و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان-رحمتیان                                    

شماره پرونده: 140130920004586294