موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول به موجب اجرائیه شماره 140225420000696528 مورخه  1402/08/21 صادره از شعبه 2 دادگاه خانواده قوچان خواهان اکرم عمارتی  فرزند محمد به طرفیت ابوالفضل و محمد شهرت هر دو زاهد اماموردیخان و شاجهان آذری اماموردیخان محکومند به پرداخت 60/5 قطعه سکه بهار آزادی  بابت مهریه در حق محکوم له اکرم عمارتی و همچنین مبلغ5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق دولت از محل ماترک مرحوم رشید زاهد می باشند لذا حسب تقاضای محکوم له مطابق با یک فقره مبایعه نامه عادی ارائه شده در مورخه 1394/01/13 مرحوم رشید زاهد یک قطعه زمین در روستای امام وردیخان که شمالا به یوسف زاهد ، شرقا اولنگ ، جنوبا سید علی موسوی و غربا به حسن رنجبر محدود  و به ابعاد تقریبی 19 * 21 متر و حدود 400 مترمربع را از آقای یوسف زاهد خریداری شده است ملک  در حد شمالی روستای امام وردی خان و در مختصات جغرافیائی 4122064 و 646288 واقع شده است و به مساحت حدود 470 مترمربع با حدود قولنامه ارائه شده منطبق است . محوطه مزبور با مصالح سنگ ، سیمان و آجر محصور شده است و در عرصه ملک فوق الذکر یک باب منزل مسکونی به مساحت حدود 60 مترمربع و یک باب دامداری به مساحت حدود 100 مترمربع با مصالح آهن ، آجر و بتن احداث شده است . قسمت مسکونی به مساحت حدود 60 مترمربع با مصالح سنگ ، آجر ، آهن و سیمان بصورت تک خواب ، درب و پنجره آهنی ، نما سنگ ، آشپزخانه اپن و کاشی و سرامیک شده است و سقف ایزوگام است . قسمت دامداری به مساحت حدود 100 مترمربع سقف بتنی ، نمای داخلی سیمان و فاقد نمای بیرونی ، درب و پنجره آهنی و سقف ایزوگام شده است . منزل معرفی شده خارج از طرح هادی و در فاصله حدود هفتاد متری از رودخانه قرار گرفته است و به دلیل اینکه در محدوده خارج از بافت مسکونی روستا واقع شده است فاقد امتیازات و منصوبات است . برق منزل از همسایگان بصورت امانت دریافت شده است . منزل مزبور در تصرف خانم اکرم عمارتی قرار دارد و در حال حاضر نامبرده در ملک موصوف سکونت دارد . که توسط ارزیاب به مبلغ 5/700/000/000 ریال معادل پانصد و هفتاد میلیون تومان  ارزیابی شده است روز سه شنبه  مورخه 1403/03/22  ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و 10 درصد از بهای مورد مزایده فی المجلس به صورت قبض سپرده از برنده مزایده دریافت خواهد شد چنانچه برنده مزایده به هردلیل در زمان مقرر بهای مورد مزایده را نپردازد 10 درصد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ضمنا کسانی  که قصد  شرکت  در مزایده  را دارند  بایستی  در روز مزایده  و قبل  از جلسه  10 درصد  قیمت  ملک مورد ارزیابی را در حساب  سپرده  دادگستری  سپرده  نمایند  سپس در جلسه  شرکت نمایند و فردی که برنده مزایده  شناخته  شد  نسبت به پرداخت  مابقی  مبلغ مورد مزایده  مطابق  ماده 129 قانون اجرای احکام  مدنی  اقدام خواهد شد علاقمندان درصورت تمایل می توانند 5 روزقبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه تا  امکان بازدید آنها از ملک مذکور از سوی این اجرا داده شود و کلیه هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال بالمناصفه و بدهی های معوقه به عهده  محکوم علیه  می باشد و  تحویل ملک  ارتباطی به پرونده  اجرایی نداشته  و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان   - رمضانی

شماره پرونده: 140225920003345291