موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول به موجب اجرائیه شماره 140225420000735443 مورخه  1402/09/02  در پرونده کلاسه 0200812صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی قوچان محکوم علیه آقای  موسی رضائی فرزند صادق  محکوم به پرداخت 10/000/000/000 ریال  در حق خواهان  بابت محکوم به ونیز پرداخت مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده ونظر به اینکه محکوم علیه تا کنون نسبت به پرداخت مبلغ بدهی  اقدام نکرده  لذا حسب تقاضای  محکوم له : 1- پلاک ثبتی 7 فرعی از 2301  اصلی بخش یک قوچان از نوعیت ملکی باغ بهم مساحت 3150 متر مربع به آدرس کمربندی -مدرس شمالی 33 وپشت تالار سلطانی ودر ملک موصوف یک کوچه در وسط ایجاد شده ودر قطعات شمالی و جنوبی تقسیم  به غیر واگذار شده است وبا توجه به خارج بود عرصه از طرح تفصیلی بناهای احداثی فاقد مجوز احداث بنا از شهرداری می باشد در بخش جنوبی زمین از ضلع شرقی به ترتیب بنای مسکونی دو طبقه با اسکلت فلز و سقف کمپوزیت که در طبقه اول آن شروع به سفید کاری شده و فاقد درب و پنجره به زیربنای حدود 400 متر مربع می باشد. در ادامه سه قطعه زمین با پی کنی و دیوار چینی به عرض 7 متر در طول 25 متر از یکدیگر تفکیک شده است و بعد از آن دو قطعه هر کدام به عرض 5.20 متر در طول 25 متر دارای حدود 90 متر زیربنای اسکلت با سقف تیرچه بلوک در حد سفت کاری و شروع به رابیتس کاری سقف و دارای دیوار حیاط و درب آهنی می باشد. در انتهای طول نیز یک قطعه زمین خالی در عرض 6 در طول 25 متر قرار دارد. در بخش شمالی زمین از ضلع شرقی به ترتیب محوطه خالی باز و بعد از آن یک قطعه خالی با عرض 7.5 متر در 17.5 متر با یک متر دیوارچینی سه طرفه می باشد. در ادامه یک قطعه خالی عرض 5 متر در 17.5 متر با 2.8 متر دیوار چینی چهارطرفه و درب آهنی می باشد. سپس قطعه با بر 7.4 متر در طول 17.5 متر دارای 2.5 متر دیوارچینی و 85 متر تیرریزی به صورت نیمه اسکلت اجرا شده است. بعد از آن قطعه زمین احداثی به ابعاد 8.1 متر در 17.5 متر با دو طبقه بنا به مساحت 205 متر مربع با نمای سنگ تراورتن و درب و پنجره «یو پی وی سی» و درب ضد سرقت احداث گردیده است و در انتها یک قطعه زمین با بر 7.7 متر در 17.5 متر نیز بنای دوطبقه بنا به مساحت 180 متر مربع با بنای سنگ تراورتن شکلاتی و درب و پنجره « یو پی وی سی» و درب ضد سرقت و رول آپ پارکینگی احداث شده است. لذا ارزیابی ملک در حال حاضر بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهکاری احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هر گونه موانع و محدودیت های قانونی ، ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی به مبلغ 84.750.000.000  ریال معادل هشت میلیارد و چهارصد و هفتاد و پنج میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. و در تاریخ  1403/03/17 ساعت 9 تا 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی قوچان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و در صورتیکه به وعده فروخته شود ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی مبلغ مورد مزایده مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی دریافت خواهد شد . چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر که در جلسه معین می گردد بهای مورد مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . جهت شرکت در جلسه مزایده مبلغ ده درصد کارشناسی قبل از شروع مزایده از متقاضیان دریافت خواهد شد . علاقمندان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها از مال مذکور از سوی این اجرا داده شود . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال بالمناصفه و بدهی های معوقه به عهده محکوم علیه می باشد . تخلیه و تحویل ملک ارتباطی به پرونده اجرایی ندارد و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد .                       مدیر دفتر شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگاه قوچان - کاظمیان                  

شماره پرونده: 140225920005184924