موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 18 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.15.0201490 حکم به فروش مال مشاع  متعلق به خانم مریم پناهی و آقای جواد بیرق شمشیر  صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ      1403.03.08          از ساعت    08.00    الی        11.00        صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد )مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرای احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ اعیان و منافع استیجاری سهم العرصه یک باب آپارتمان واقع در مشهد- بلوار امامت- امامت 27- پلاک 9  طبقه دوم، دارای  پلاک ثبتی 78380 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 26655 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2 بخش 9 منطقه 2 مشهد ، آپارتمان واقع در طبقه دوم از یک مجتمع مسکونی پنج واحدی (پنج طبقه روی همکف) قرار دارد. موقعیت ملک شمالی وطبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری و 5 طبقه بالای همکف با کاربری مسکونی است. نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و ورق کامپوزیت، سازه آن اسکلت فلزی، پوشش دیوارهای محوطه ورودی و پارکینگ سنگ و کف آن با قطعات بتنی (واش بتن) اجرا شده است. ساختمان دارای آسانسور مشترک با ظرفیت کابین 4 نفر و سیستم اطفا و اعلام حریق می باشد. طبق تصویر سند استیجاری ابرازی عرصه کل 250 متر مربع موقوفه آستان قدس است و سهم العرصه آپارتمان مورد نظر 50.06 متر مربع است که عواید و منافع آن به نسبت مساوی در دفترخانه اسناد رسمی به نام آقای جواد بیرق شمشیر و خانم مریم پناهی منتقل شده است. طبق تصویر سند تک برگ ابرازی مساحت آپارتمان 156.38 متر مربع و دارای سه اتاق خواب، فضای نشیمن و پذیرائی و آشپزخانه و سرویس دستشوئی و حمام جداگانه و علاوه بر آن یک سرویس حمام و دستشوئی در اتاق خواب مستر می باشد. انباری واحد به مساحت 1.69 متر مربع و پارکینگ اختصاصی به مساحت 12.5 متر مربع در طبقه همکف در سند درج شده و موجود است. کف فضای پذیرائی و آشپزخانه سرامیک وکف اتاق خوابها پارکت، کلیه دیوارها کاغذ دیواری، کابینت آشپزخانه و کمدهای اتاق خوابها از نوع MDF ، پنجره ها از نوع UPVC با شیشه دوجداره، درب ورودی ضد سرقت و دربهای داخلی چوبی، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی می باشد. دارای انشعاب مستقل آب، برق و گاز و قدمت ساختمان حدود 10 سال است.با توجه به توضیحات فوق، موقعیت، دسترسی و عرض معابر، نقشه معماری داخل واحد، قدمت و سایر عوامل مهم و تأثیرگذار در قیمت ، بررسی های میدانی از قیمت املاک مشابه و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ آپارتمان مورد نظر مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 54.000.000.000 ریال (پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان) برآورد و به فروش می رسد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
دادورز شعبه15 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140225920005654050