موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

‎‎‏ آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول‎) دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0201612ج م2  ملک متعلق به محکوم علیه  آقای محمبوب ذوالفقاری به شرح ذیل  که  از بابت مهریه خانم  شهربانو قدیمی  توقیف شده  و پس از توقیف طی ‏تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه، ‏ عطف به ابلاغ الکترونیکی شماره 140330100002311829 موضوع پرونده کلاسه 0201612 مورخه 25/01/1403 در خصوص دعوی خانم شهربانو قدیمی ( خواهان) به طرفیت آقای محبوب ذوالفقاری (خوانده) مبنی بر تامین خواسته و مطالبه مهریه ، با قرار کارشناسی ارزیابی و ارزش گذاری ملک توقیف و معرفی شده با سند عادی ، به مساحت 100 مترمربع ، واقع در شهر مرند ، کوی نشاط انتهای 24 متری ، معبر فرضی 5 متری ، از زمینهای پروینی ( خارج از محدوده) ،  به استحضار برسانم پس از مطالعه پرونده ، در مورخه 02/02/1403 با راهنمایی خواهان به محل ملک مراجعه نمودیم . بعد از بازدید و معاینه محل ، و استماع اظهارات ، اقدامات لازم بعمل آمد و پس از بررسی موضوع مراتب به شرح ذیل اعلام نظر میگردد.          عرصه :ارزش شش دانگ عرصه موجود به مساحت 100 مترمربع ، بر اساس سند عادی و کروکی ابرازی و وضع موجود ، با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت قطعه و وسعت ملک و شبکه بندی معابر و منطقه وقوع آن در محل نسبت به املاک مجاور ، بدون دسترسی به امکانات زیربنایی، میزان عرضه و تقاضا ، خرید و فروش املاک در زمان فعلی ، از نظر اینجانب در زمان تحریر این گزارش از قرار هرمترمربع مبلغ 22.000.000 ریال و مجموعاً برابر 2.200.000.000 ریال ( معادل دویست و بیست میلیون تومان ) تعیین گردید .         اعیانی : ارزش شش دانگ اعیانی موجود و قابل ارزیابی در یک طبقه همکف مسکونی ( انباری )به مساحت حدود 24 مترمربع با سازه بنایی و حصارکشی با آجر فشاری ، با در نظر گرفتن قدمت ، استحکام سازه و مصالح مصرف شده و نوع احداث ، در وضع موجود ، بدون انشعابات خدماتی ،در زمان تحریر گزارش مجموعاً 680.000.000 ریال (معادل شصت و هشت میلیون تومان) تعیین میگردد .           نتیجه: ارزش شش دانگ ملک فوق با در نظر گرفتن عرصه و اعیانی موجود ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر براساس برآورد فوق بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ثبتی و شهرداری و ... ، بصورت تخلیه و تحویل ، مجموعاً برابر 2.880.000.000 ریال ( معادل دویست و هشتاد و هشت میلیون تومان ) محاسبه ، تعیین و اعلام  ارزیابی نموده که  ملک   موصوف روز شنبه مورخه ‏‏1403/03/12 ساعت09:00صبح الی09:30ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش ‏خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد ‏قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت ‏مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج ‏روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند‎.‎ ‎ مدیر دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری

شماره پرونده: 140230920003143338