موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص طرع فریدون قمری   به طرفیت کمال قادری نوین موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد در پرونده0101550 مزایده برگذارکند 1- ملک موردنظر که شش‌دانگ عرصه و اعیان یک منزل مسکونی قولنامه ای و بدون سند ثبتی و در آدرس سقز – میدان جامی - خیابان مهر 4 - کوچه مهران 7 – بسمت بالاتر فرعی مجد ( مهران 6) که برابر قولنامه ابرازی با کد رهگیری 1191018744261 مورخ 1400.04.13 و بنام آقای کمال قادری نوین فرزند عبدالله می‌باشد و مالک شش‌دانگ عرصه و اعیانی می‌باشد که ایشان نیز از آقای حسن علی زاده و ایشان هم از آقای معذر احمدزاده فرزند محمود خریداری نموده است متراژ عرصه آن برابر قولنامه ابرازی76/16 مترمربع به‌صورت یک‌نبش می‌باشد که با استفاده مسکونی و در یک طبقه همکف با اسکلت بنایی و مصالح سنتی و سقف طاق می‌باشد که قدمت بنای موجود حدود 9 سال تخمین‌زده می شود وملک در حال حاضر در تصرف محکوم علیه است وشش دانگ آن از طریق مزایده بفروش میرسد عرصه: 8/377/600/000 ریال= 110/000/000 ریال ×76/16 مترمربعارزش اعیانی قسمت مسکونی: 4/550/000/000 ریال = 70/000/000 ریال ×65.00 مترمربع امتیازات و محوطه‌سازی: 300/000/000 ریال جمع کل ارزش شش‌دانگ ملک:      13/227/600/000  ریال جمع کل ارزش شش‌دانگ ملک:  13/227/600/000  ریال (سیزده میلیارد و دویست وبیست وهفت میلیون و ششصد هزار ریال) تعین و برآورد می‌گردد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود 2- املاک موردنظر که فاقد سند ثبتی و بصورت قولنامه ای و در دو قطعه زمین کشاورزی می باشد که در محل باهمدیگر تجمیع و تبدیل به یک خانه باغ و در آدرس سقز – جاده کانی جژنی – روستای دره پنبه دان سرا – حدود 300 متر فاصله از داخل روستای دره پنبه دان و که قولنامه اول بشماره سریال 0135391 مورخ 1399/03/15 از جانب آقای انور احمدزاده به آقای کمال قادری نوین واگذار شده است که متراژ عرصه آن برابر قولنامه مذکور 2392.00 مترمربع ( در اصل قدرالسهم پدری خانم فاطمه سعیدی از مرحوم محمد سعیدی برابر گواهی حصر وراثت شماره 707 مورخ 1374/06/04 شعبه اول حقوقی سقز و به میزان 0/2392 هکتار مشاع از میزان مبذر 8 هکتار دیم مشاع از اراضی مزروعی از ششدانگ قریه دره پنبه دان تحت پلاک 5 اصلی واقع در بخش 2 فیض الله بیگی شهرستان سقز موضوع سند زارعانه شماره 39072 مورخ 1369.08.28 دفترخانه شماره 9 سقز ) و قولنامه دوم مورخ 1400.02.15 از جانب خانم رعنا سعیدی به آقای کمال قادری نوین واگذار شده است که متراژ عرصه آن برابر قولنامه مذکور 2392.00 مترمربع ( در اصل قدرالسهم پدری خانم رعنا سعیدی از مرحوم محمد سعیدی برابر گواهی حصر وراثت شماره 707 مورخ 1374/06/04 شعبه اول حقوقی سقز و به میزان 0/2392 هکتار مشاع از میزان مبذر 8 هکتار دیم مشاع از اراضی مزروعی از ششدانگ قریه دره پنبه دان تحت پلاک 5 اصلی واقع در بخش 2 فیض الله بیگی شهرستان سقز موضوع سند زارعانه شماره 39072 مورخ 1369/08/28 دفترخانه شماره 9 سقز ) و با کاربری فعلی کشاورزی می‌باشد که مجموع کل دو قطعه اشاره شده 4/784 متر مربع می باشد که البته با توجه به فاقد سند تک برگ بودن بصورت صعب البیع می باشد که برابر بازدید بعمل آمده در محل به یک خانه باغ با حصار بلوک و فنس و درب بزرگ فلزی و خانه کارگری و سرویس و استخر و... در آن احداث گردیده است همچنین کل مساحت مذکور تحت آبیاری قطره قرار گرفته و در آن نسبت به کاشت درخت های حدود 4-6 ساله اقدام شده است عرصه و اعیان باغ مذکور: 19/136/000/000 ریال= 4/000/000 ریال ×4784/00 مترمربع استخر با متعلقات: 1/200/000/000 ریال = 15/000/000 ریال *80.00 مترمربع اعیانی (خانه کارگری و سرویس بهداشتی و سکو و ... ): 2/400/000/000 ریال = 30/000/000 ریال *80.00 مترمربع چاه آب و متعلقات: 1/500/000/000 ریال حصارکشی با بلوک وفنس و درب فلزی بزرگ : 1/500/000/000 ریال جمع کل ارزش شش‌دانگ (دو قطعه زمین):  25/736/000/000 ریال وملک بنام محکوم علیه ودر تصرف محکوم علیه است ودرراستای ماده 51 اجرای مدنی به اندازه محکوم به مزایده ومبنای مزایده محکوم به است وملک کشاوورزی به مبلغ 4/488/608/000 ریال معادل 166شعیر وهفتصدو چهل چهار صدم شعیر مزایده میگردد   مزایده حضوری و در مورخه1403/03/06 ساعت9 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته درزمان برگزاری مزایده  از ساعت 10صبح لغایت 11صبح   به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت ودر غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .      

شماره پرونده: 140148920000760945