موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول-  نوبت دوم   در پرونده کلاسه 0200193 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیهم صمد حیدری، کاظم حیدری، سلیمان حیدری و فرامرز حیدری محکوم اند به تقسیم ماترک مرحوم حیدر حیدری از طریق فروش آن با لحاظ قاعده ارث و الزام خواندگان به تحویل حصه خواهان به شرح منعکسه در نظریه کارشناس منتخب و محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ 19.555.555 ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف و پرداخت مبلغ 2.650.000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 170.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 3.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل درحق محکوم لها خانم طوبی حیدری و پرداخت مبلغ نیم عشر دولتی ، لذا از ماترک مرحوم حیدر حیدری به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد: 1- خانه سرا (عرصه) تصرفی سلیمان حیدری واقع در چمستان - محله عبداله آباد شاهد 44 به مساحت حدود 650 متر مربع که فاقد سند مالکیت می باشد.قیمت هر متر مربع از عرصه مذکور 53.000.000 ریال و قیمت کل عرصه 34.450.000.000 ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردید. 2 - خانه سرا (عرصه) واقع در چمستان - محله عبداله آباد طبق سند مالکیت تک برگی به شماره پلاک 233 فرعی از 47 اصلی به مساحت 1012/3 متر مربع  بنام مرحوم حیدر حیدری بوده  که در تصرف احدی از وراث به نام آقای کاظم حیدری می باشد که نامبرده اظهار داشته بر اساس واگذار نامه سال 1396 از طرف پدرش (مرحوم حیدر حیدری) این قطعه و دو قطعه دیگر به وی واگذار شده است.قیمت هر متر مربع از عرصه مذکور 58.000.000 ریال و قیمت کل عرصه 58.713.400.000 ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردید. 3 - قطعه زمین کشاورزی به مساحت 2114/53 متر مربع واقع در محله عبداله آباد چمستان - به سمت جاده روستای سنگینده که فاقد سند مالکیت می باشد.قیمت هر متر مربع از ملک مذکور 40.000.000 ریال و قیمت کل عرصه 84.581.200.000 ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردید. 4- قطعه زمین کشاورزی در محله عبداله آباد چمستان - انتهای خیابان سوردار که پس از کسر عرض نهر موجود به مساحت 7366/35 متر مربع بدین شرح که از مجموع ملک فوق مقدار 6000 متر مربع سهم مشاع از پلاک 100 فرعی از 47 اصلی دارای سند مالکیت و مابقی به متراژ 1366/35 متر  مربع بصورت تصرفی و فاقد سند مالکیت می باشد. قیمت هر متر مربع از عرصه مذکور 22.000.000 ریال و قیمت کل عرصه 162.059.700.000 ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردید. 5- عرصه واقع در منطقه ییلاقی سوردار در دوقطعه مجموعاً به متراژ 1977 متر مربع بدین شرح : الف) عرصه به مساحت 664/3 متر مربع در ان بنای مسکونی وجود دارد  که در تصرف آقای کاظم حیدری بوده که نامبرده مدعی است به استناد واگذارنامه سال 1396 توسط مورثش مرحوم حیدر حیدری به وی واگذار شده است ب) عرصه دیگر در نزدیکی قطعه اول به مساحت 1312/7متر مربع که بخشی در تصرف آقای فرامرز حیدری که در آن اعیانی (مسکونی) موجود بوده و قطعه زمین کنار آن پی کنی جهت احداث بنا موجود که به گفته خواندگان متعلق به خواهان و قطعه کنار آن فاقد اعیانی در تصرف سلیمان حیدری می باشد. قیمت هر متر مربع از عرصه موصوف به مبلغ 23.000.000 ریال و مجموعاً به مبلغ 45.471.000.000 ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و تعیین گردید. مال توقیفی برای روز یکشنبه مورخ  1403/03/06از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد . در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                               مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140047920000827341