موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 00100585 و به موجب دادنامه شماره 1401343900073477567 - 1401/06/27 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی فومن دعوی خانم مریم نقره ئی با وکالت آقای حسین زاده بطرفیت سیداحمد عاشوری دایر برمطالبه مهریه به تعداد 701 قطعه سکه تمام بهار آزادی که منتهی به توقیف سهم الارث محکوم علیه در فومن در روستای پلنگ دره آلیان گردیده ، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1402/10/15 طی مزایده حضوری بفروش برساند. مورد مزایده: شش دانگ عرصه و اعیانی یک قطعه زمین (استعلام بعمل آمده از اداره منابع طبیعی شهرستان‌ فومن که از کل ملک مورد تعرفه به مساحت 2371/44 متر مربع درنتیجه به متراژ 1231/57 متر جزء اراضی ملی ومابقی به مساحت 1139/87 متر مربع را مستثنیات اعلام نموده وتوقیف شده می‌باشد.)باعنایت به اینکه 300 متر مربع از این ملک خارج از ماترک بوده و باید کسر گردد درنتیجه مانده ماترک 839/87 متر مربع باقی میماند که عرصه مذکور مشتمل بر یک باب منزل مسکونی ویلایی جدید الاحداث و محل سکونت مادر می‌باشد با حدود اربعه شمالا به اراضی ملی و وجنوبا به دره وشرقا به خانه دوطبقه درحال ساخت تهرانی و راه ورودی به ملک مورد تعرفه و غربا به نهر و دره متصل و محدود می‌باشد که داخل عرصه یک واحد منزل مسکونی ویلایی با دیوار سیمان کاری شده، دارای دو اتاق و یک ایوان جنوبی وآشپزخانه با درب و پنجره های آلومینیومی با سربندی تهرانی که روی سقف اول یک بهار خواب درحال احداث می‌باشد مورد رویت قرار گرفت. با عنایت به عناوین فوق‌الذکر و بررسی‌های بعمل آمده و تحقیقات انجام شده وبا توجه به موقعیت و وضعیت ملک و نوع کاربری و نحوه دسترسی و فاقد سند رسمی بودن و سایر عوامل موثر و ذیمدخل درمجموع ارزش ریالی عرصه موجود جمعا به مبلغ دو میلیارد ونهصدوسی و نه میلیون و پانصد و چهل و پنج هزار تومان برآورد و اعلام می‌گردد. با عنایت به تعداد وراث که یک مادر و چهار خواهر ویک برادر میباشند درنتیجه قدر سهمی خوانده از ماترک مورث ومورد تعرفه به مبلغ هشتصد و پنجاه و هفت میلیون و سیصد و شصت و هفت هزار تومان برآورد گردید.( صرفا" سهم الارث محکوم علیه در مزایده به فروش می رسد.) زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1403/02/12 روزچهارشنبه ساعت 9 الی 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد . تمامی هزینه های انتقال ملک بر عهده خریدار می باشد. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.  

شماره پرونده: 140134920001694194