موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت : اول ) به استناد پرونده کلاسه 0200538 شعبه اول اجرای احکام حقوقی محکوم علیهم به اسامی 1- یحیی ناروئی 2- بهنوش ناروئی 3- ساره بانو ناروئی 4-زینب ناروئی 5- شهرام ناروئی 6- عارف ناروئی همگی فرزندان شاهپور محکوم اند به تقسیم ما ترکه مرحومه هاجر نارویی فرزند جنگیان که شامل یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 27 فرعی از 2819 -اصلی از طریق فروش آن به طرق عادی و یا از طریق مزایده-درصورت درخواست احدی ازاصحاب پرونده -و تقسیم ثمن ناشی از فروش و تحویل حصه هریک از وراث به میزان سهم الارث و به شرح گواهی حصر وراثت در حق محکوم له ، که آقای مسعود میرخزاعی حیدر بوکالت از محکوم له بنام آقای وحید ناروئی فرزند شاهپور جهت استیفای حقوق موکل خود بدواً تقاضای توقیف و مزایده پلاک ثبتی شماره 27 فرعی از 2819 اصلی واقع شهر زاهدان به نشانی: زاهدان خیابان مولوی کوچه مولوی 23 پلاک 13 را نموده که پس از تشریفات قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته است. ششدانگ عرصه 325 متر مربع و اعیان 240 متر مربع با قدمت بیش از 35 سال دارای امتیازات آب برق و تلفن و در رهن و بازداشت نمی باشد و از ضلع شمالی دارای 80 سانت تعریض طبق برگ کارشناسی شهرداری منطقه 3 می باشد . ملک دارای 4 اتاق خواب و آشپزخانه کابینت دار فلزی و تقریباً 25 متر حیاط دارد . منزل دارای پارکینگ بوده و اتاق ها دارای کمد دیواری می باشد.دیوارها دارای رنگ می باشد. وضعیت ثبتی ملک : یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی فاقد مساحت به پلاک ثبتی 27 فرعی از 2819 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 01ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان وبلوچستان انتهای خیابان امام خمینی به حدود اربعه : شمالاً بطول 14 متر پی دیواریست بکوچه مجزی شده از مورد ثبت شرقاً بطول22.50 متر پی دیواریست اشتراکی به پلاک 28 فرعی.جنوباً بطول 14 متر  پی دیواریست اشتراکی به پلاک 32 فرعی .غرباً بطول 22/50 متر پی دیواریست اشتراکی به پلاک 26 فرعی (فرعی ها از پلاک 2819 - اصلی است ) حقوق ارتفاقی ندارد . مشخصات مالکیت : مالکیت هاجر / ناروئی فرزند جنگیان شماره شناسنامه 14 صادره از زاهدان با جز سهم 6 ازکل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 51301 تاریخ 1377/3/18 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 762799 که در صفحه 208 دفتر املاک جلد 58 ذیل شماره 11084 ثبت گردیده است . محدودیت : ندارد . با توجه به موارد فوق ارزش کل ملک برابر 42/099/750/000 ریال معادل چهل دو  میلیارد و نود ونه  میلیون وهفتصد وپنجاه هزار ریال  تعیین می گردد.   سپس تقاضای فروش ملک فوق را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در روزدوشنبه  مورخه 1403/02/10 راس ساعت 10 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له ، در محل دفتر اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلور شهید موسی نوری ( بهداشت سابق ) مجتمع شهید موسی نوری دادگستری شهرستان زاهدان دفتر اجرای احکام حقوقی طبقه زیرزمین از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام اول حقوقی نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبودخریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید . ضمناً کلیه هزینه های انتقال سند ، عوارض و مالیات و ... برعهده برنده مزایده می باشد . سرگزی-قاضی اجرای احکام شعبه اول حقوقی زاهدان

شماره پرونده: 140129920001407538