موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل در نظر دارد جهت وصول محکومٌ به در پرونده های لفی به کلاسه 0202382 و 0202383 شش دانگ یک باب خانه و مغازة واقع در نشانی اردبیل ، خیابان باکری ، نرسیده به دانشگاه سما - تالار گیشا- کوچه پنجم شهید بهلول جعفری را با مشخصات ذیل از طریق برگزاری مزایده عمومی به فروش برساند: * مالکیت مورد مزایده ملکی آقای محسن جاهد  باشماره ملک پلاک ثبتی فرعی33از 5429 اصلی واقع در بخش یک اردبیل، ثبت و به شرح ذیل الذکر توسط هیات 3نفره کارشناسی اعلام مشخصات شده است. * وضعیت فعلی مورد ارزیابی: ملک موصوف با کاربری تجاری و مسکونی به صورت یک باب مغازه تجاری در طبقه همکف و در قالب زیرزمین تالار، همکف انباری و پارکینگ، نیم طبقه تالار و طبقه اول مسکونی که با قدمت تقریبی بالای 20 سال احداث و به بهره برداری رسیده است. مساحت کل عرصه این ملک مطابق با کپی اسناد استعلام بازداشتی آن به مقدار 248/74 مترمربع بوده است. اعیانی این مغازه در قالب طبقه همکف با سازه فلزی و دیوارهای آجری و با سقف تیرچه و درب ورودی آلومینیومی و کرکره برقی و با رویه نهایی پشت بام از جنس ایزوگام و با کف سرامیک و زیر سقف از جنس آرمسترانگ سفید با چراغهای سقفی اجرا گردیده است. نماسازی ساختمان از جنس سرامیک و نمای شمالی از جنس آجر نمای 5 سانتی بوده و طبقات زیرزمین و نیم طبقه آن در قالب تالار مورد بهره برداری قرار گرفته است. طبقه پیلوت شامل پارکینگ و انباری است و راه دسترسی به طبقات از طریق راه پله و بالابر برقی امکانپذیر میسر می باشد. همچنین طبقه اول آن در قالب مسکونی با کف پارکت و دیوارهای با کاربری مسکونی به بهره برداری رسیده است که جمع کل زیربنای آن برابر پروانه ساختمانی به شماره 96004716 به تاریخ 1396/03/03 به مقدار 853/80 مترمربع می باشد. لازم به ذکر است که بالای تجاری نیز در قالب یک طبقه با سازه خرپایی در حال احداث می باشد که هیچ مدرکی دال بر اخذ مجوز از شهرداری و یا دیگر نهادها از سوی مالک ارائه نشد. همچنین ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. * ارزش مورد ارزیابی: لذا با توجه به کیفیت مواد و مصالح ساخت و ساز، قدمت ساخت و همچنین موقعیت مکانی، دسترسی به شوارع اصلی، کیفیت بافت حاکم بر منطقه، امتیازات و انشعابات، ارزش ششدانگ این ملک (سرقفلی مغازه، قسمتهای مسکونی و تالار) در این تاریخ و از نظر اینجانبان بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به ادارات و سازمانها و بانکها و سایر دیون به مبلغ کل 219.700.000.000 ریال معادل بیست و یک میلیارد و نهصد و هفتاد میلیون تومان تمام ارزیابی می گردد. موارد جهت هرگونه اقدام در پرونده تقدیم میگردد. * مزایده در روز دوشنبه  اردیبهشت ماه سال جاری مورخ 1403/02/03 رأس ساعت 10:30 صبح درمحل استقرار دفتر این شعبه اجرایی، برگزار و فروش از بهای تعیین شده بعنوان قیمت پایه شروع وشخصی که بالاترین قیمت رابموجب لایحه ارسال نموده باشدبعنوان برنده مزایده واگذارخواهدشد. * برابرمفا ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی:« ... برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجراء تسلیم و در صورتی که حداکثر ظرف مهلت یک ماه بقیه بهای مورد مزایده را نپردازد سپرده او به نفع دولت ضبط ...» می‏گردد. * متقاضیان شرکت در مزایده قبل از تاریخ برگزاری به شعبه چهارم اجرای احکام مراجعه و نسبت به ثبت مشخصات در پرونده فوق الذکر برای ارسال قیمت پیشنهادی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام نمایند.

شماره پرونده: 140107920001902488