موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت دوم شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد پرونده کلاسه  0202319 صادره به هیأت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری در پرونده اجرایی شماره 140247920003026246 با با شماره قرار 140247440001500495 ،اجرایی له نسرین رنجبر علیه هستی کاظمی و غیره بخواسته فروش مال مشاع  با موضوع : ارزیابی ملک دارای سند مالکیت رسمی به شماره پلاک ثبتی صفر فرعی از 1418 – اصلی بخش دو حوزه ثبتی بابل بمالکیت مشاعی آقای هژیر کاظمی نوا و غیره ، هیأت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری منتخب با مطالعه ، ضمن هماهنگی با محکوم له ، با هدایت و تعرفه محکوم علیها از ملک موصوف واقع در نشانی : شهر بابل – خیابان مدرس – محله پل پیش – جنب غربی مرکز خدمات بهزیستی و توانبخشی میثم – کوچه اختر 3 – با کد پستی 4714933671 ، بازدید و معاینه بعمل آورده ، ضمن اعمال بررسی های لازمه نتیجه کارشناسی را به شرح ذیل به آن مرجع محترم قضائی تسلیم می نماید :   الف ) شرح وضعیت و مشخصات :   ششدانگ پلاک ثبتی شماره صفر فرعی از 1418 – اصلی بخش دو حوزه ثبتی بابل با مساحت  ( 322 مترمربع ) سیصد و بیست و دو مترمربع به حدود اربعه : شمالاً بطول 14.80 متر دیواریست به گذر ، شرقاً بطول 20.60 متر دیوار به دیوار به  1417 – اصلی ، جنوباً بطول 16.70 متر درب و دیواریست به گذر ، غرباً بطول 20.10 متر دیواریست به شماره 3 فرعی از 1418 – اصلی ، که در آن یک ساختمان مسکونی کف کرسی دار بمساحت حدود یکصد و هفتاد مترمربع و زیرزمین بمساحت حدود یکصد مترمربع با قدمت بیش از پنجاه ساله واقع گردیده ، بطوریکه زیرزمین متروکه ، اما طبقه همکف مشتمل بر سالن پذیرایی ، هال ، نشیمن ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه ، تراس ، سرویس بهداشتی و حمام مجزا با مصالح بنایی در دست بهره برداری است ، پلاک دارای امتیاز اشتراک آب شرب و گاز شهری و برق سه فاز میباشد. ضمن اینکه بخشی از پلاک در حد شمالی در مسیر تعریض کوچه 8 متری و بخشی از آن در حد جنوب در مسیر تعریض کوچه 6 متری قرار دارد. مضافاً بعرض می رساند احدی از محکوم علیها ( آقای هژیر  کاظمی نوا ) مدعیست درب ماشین رو تیغه ای ریموت دار و ...  که جدیداً نصب گردیده متعلق به پلاک نمی باشد فلهذا در ارزیابی لحاظ نمی گردد.   ب ) ارزیابی :   با توجه به موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، میزان مساحت عرصه و اعیان و قدمت و کیفیت بنا ، شکل هندسی و ابعاد ، نوع کاربری ، رعایت تعریض در مجاورت معابر شمالی و جنوبی و لحاظ جمیع جهات موثر در موضوع ارزش ششدانگ پلاک موصوف اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات منصوبه در شرایط و وضعیت فعلی بمبلغ (  100.000.000.000 ریال ) یکصد میلیارد ریال معادل با ده میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد. مزایده روز دوشنبه  در مورخ  10/02/1403 ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید مزایده از قیمت پایه به مبلغ فوق، شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی

شماره پرونده: 140247920003026246