موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 44 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.9.9901162  آقای حمید مسعودی محکوم است به پرداخت مبلغ  6.749.742.905  ریال  در حق آقای محمد تقی زاده گان  و نیز مبلغ  337.487.145  ریال نیم عشر دولتی و مبلغ 200.000.000 ریال هزینه کارشناسی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1403.02.04  از ساعت    08.00    الی    10.00    صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد )مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرا ی احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. شرح اموال مورد مزایده: 3238 ده هزارم سهم مشاع از 14سهم متعلق به محکوم علیه از 88 سهم ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه (از سهم الارث محکوم علیه) ملک واقع در مشهد،  خیابان احمدآباد، نبش احمد آباد یک ،دارای پلاک ثبتی به شماره 140 فرعی از 233 اصلی بخش نه مشهد، دارای کدنوسازی 1-42-3-1 ،با عرصه ملک موقوفه آستان قدس رضوی و به مساحت حدود 264.48 مترمربع، کاربری مصوب ملک محور مختلط تجاری خدماتی مقیاس شهر با تراکم مصوب 340 درصد و سطح اشغال 70 درصد می باشد. براساس تصویر پایانکار ابرازی به شماره 1/16426 -72 مورخ 74/1/28  اعیان ملک مذکور عبارتند از زیر زمین دوم با مساحت مجموع 208.58 مترمربع، زیر زمین اول با مساحت 238.58 مترمربع هر دو زیر زمین با کاربری تجاری، موتورخانه با مساحت 30 مترمربع ، طبقه همکف به مساحت 238.58 مترمربع با کاربری تجاری، نیم طبقه با مساحت 198.6 مترمربع با کاربری انبار تجاری و طبقات بالای همکف به مساحت 280.88 مترمربع با کاربری تجاری می باشد. کل زیربنای ملک بانضمام مشاعات 1318 مترمربع قید شده است.طبقه اول و نیم طبقه آن به صورت تجاری و فروشگاه موتور سیکلت در حال بهره برداری و زیر زمین نیز بصورت انباری بوده و طبقات فوقانی بصورت سفت کاری و فاقد بهره برداری در زمان بازدید می باشد. ساختمان با اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی ، نمای سنگ بوده و در طبقه همکف و نیم طبقه نیز کف ها سنگ ، دیوارها نقاشی و نمای این قسمت شیشه سکوریت می باشد.با توجه به مشاعی بودن ملک، مرغوبیت مکانی، مساحت و حدود اربعه ملک، معاملات مشابه انجام شده و شرایط روز بازار  و با فرض عدم  واگذاری سرقفلی مغازه ها، اعیان وکلیه متعلقات و انشعابات منصوبه، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ  1.980.000.000.000 ریال معادل یکصدو نود و هشت میلیارد تومان برآورد و به میزان فوق از سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 7.287.230.050 ریال به فروش می رسد.               مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 9909987579400603