موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم  )) در خصوص پرونده اجرائیه 0201207 مطروحه در شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تالش موضوع فروش  ماترک مرحوم مدینه پاینده و در خصوص دعوی محکوم لهم فاطمه درستی و غیره با وکالت آقای عزیزاله پویان­فر به خواسته فروش محکوم به  با مشخصات زیر:   ترکه اول: ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مسکونی و محصور شده با بلوک سیمانی و فنس فلزی به مساحت تقریبی 47 /418 متر مربع واقع در کوچه حافظ شیرازی بالاده مشتمل بر عرصه باغی و یکباب اعیانی مسکونی کلنگی بصورت همکف بانضمام انباری مجموعا به زیربنای حدود 106 متر مربع با امتیازات آب و برق و گاز که حدود اربعه ششدانگی آن شمالا" به متصل به خیابان و کوچه بن بست ، شرقا" به خانه محوطه بهمن حسنی مقدم، جنوبا به ملک داود پورکاچری و غربا" به ملک " شیرزاد و فرامرز حسنی مقدم محدود و متصل است. ششدانگ این قطعه زمین برابرگواهی اداره منابع طبیعی و آبخیزداری تالش به شماره 15/83/1401/6742مورخه 19/8/1401(ضم در پرونده) جزء مستثنیات اشخاص می باشد. النهایه با عنایت به موقیعت مکانی و استقراری ملک و دسترسی سهل و آسان به امکانات زیربنایی قیمت پایه ملک مذکور با وضیعت موجود و با صرفنظر از حرائم احتمالی از قرار هر متر مربع 55.000.000 ریال (پنج میلیون و پانصد هزار تومان) و ششدانگ عرصه عرصه اعیان مجموعا" به مبلغ 26.015.850.000 ریال معادل دومیلیارد و ششصدو یک میلیون و پانصد و هشتاد و پنج هزار تومان ارزیابی می گردد. ترکه دوم : قطعه زمین است شالیزاری و سنتی به مساحت تقریبی 54 /2387متر مربع واقع در املاک درواج محله بالاده اسالم در ابعاد و مختصات جغرافیایی 319818 - 4198645 که حدود اربعه آن طبق تعرفه خواهان شمالا" متصل به ملک شالیزاری حسام الدین کامرانی شرقا" به ملک حسنی مقدم جنوبا متصل به ملک رضوان صفی دوست و حسام کامرانی و غربا" به شالیزار کامران اسلامدوست و احمد صفی نژاد محدود و متصل است. این قطعه زمین در سال زراعی 1401 بلاکشت بوده و از فضای محاذی آن برق فشار قوی عبور نموده است. ششدانگ این قطعه زمین برابرگواهی اداره منابع طبیعی و آبخیزداری تالش به شماره 15/83/1401/6742 مورخه 09/8/1401(ضم در پرونده) جزء مستثنیات اشخاص می باشد. النهایه با عنایت به نوعیت عرصه (شالیزار)، موقیعت استقراری ملک و با ملحوظ نظر قرار دادن سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی ارزش پایه هر متر مربع 4.000.000 ریال(چهارصد هزار تومان) ششدانگ ملک موصوف مجموعا " بمبلغ 9.550.160.000 ریال معادل نهصد و پنجاه و پنج میلیون و شانزده هزار تومان ارزیابی میگردد.لذا مال موصوف ساعت  8:00الی 8:30صبح روز دو شنبه 1403/01/27از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع شده و به کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت می گردد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مال مورد مزایده داده شود. دادورز شعبه 5اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش*شکورپور

شماره پرونده: 140034920002621778