موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 46دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.15.0200073 حکم به فروش ماترک مرحوم محمد علی ناظر صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1403.01.26 از ساعت  09.00  الی 10.00 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ملک واقع در مشهد، سیدی، قایم 42، سبحان10، نبش شمال غربی اولین تقاطع پلاک 35 و 37 ، دارای پلاک ثبتی 2911 فرعی از 1116 فرعی از 1 فرعی از 238 اصلی بخش 9 مشهد ،عرصه ملک به مساحت 201.50 متر مربع به صورت دو نبش با معبرهای 8 و 12 متر است. اعیان ملک در وضع موجود حدود 155 متر مربع در همکف می‌باشد که بر اساس گواهی پایانکار شماره 7/9538 مورخ 73/8/14 متراژ کل زیربنای 119.75 متر مربع از آن دارای پایان کار می‌باشد. امتیازات یک آب، دو برق و یک گاز در ساختمان دایر است. بر اساس استعلام شماره 7/1402/10021 مورخ 1402/4/12 از شهرداری منطقه 7 مشهد در طرح تفصیلی جدید عرصه ملک دارای کاربری مسکونی تراکم متوسط گونه 1 با سطح اشغال حداکثر 70% و تراکم 280% است.اعیان موجود شامل یک دربند مغازه به مساحت 16 متر مربع دارای پایانکار تجاری که در یوم بازدید متروکه و فاقد درب بوده است.قسمت مسکونی یک واحد مسکونی شامل دو خواب، هال، آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام و یک سوییت می‌باشد که کف آن موزاییک، بدنه رنگ و کابینت فلز می‌باشد و با توجه جمیع عوامل موثر در ارزیابی از جمله نوع ساخت، قدمت، موقعیت ملک، تراکم و کاربری ، عرض و معبر ملک ، موقعیت جغرافیایی آن و با توجه به عرف معاملات و شرایط کنونی بازار مسکن ( باشرط عدم بدهی به مراجع ذیصلاح، اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرفنظراز دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد) مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 52.500.000.000  ریال (پنجاه و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و به فروش می رسد.                 مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 140125920003823471