موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت دوم تکراری )) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 0101229 دعوی شکوفه زارعی   بطرفیت نادر ادهمی - سیروس ادهمی - منصور ادهمی - صلاح الدین ادهمی - هادی ادهمی - سیروان ادهمی - عطا ادهمی - آمنه خانم ادهمی - اسعد ادهمی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پ فروش ماترک و ملک مشاع مزایده برگذار کند ورثه مرحوم هاشم ادهمی 1-همسر شکوفه زارعی 2-آمنه خانم ادهمی خواهر ابوینی 3-هادی ادهمی سیروس ادهمی عطا ادهمی اسعد ادهمی صلاح الدین ادهمی منصور ادهمی سیروان ادهمی نادر ادهمی برادر زاده مرحوم ارزش ﺷﺶ دا ﻧﮓ ﻋﺮﺻﻪ و ا ﻋﯿﺎ ن ﯾﮏ ﻣﻨﺰ ل ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ و در آدرس ﺳﻘﺰ – خیابان دارالصفا- کوچه مبین 14- کوچه اندیشه 3 به شماره پلاک ثبتی 3488 فرعی از 7 اصلی بخش 2 شهرستان سقز با متراژ عرصه 162 متر مربع، یک نبش و با کاربری مسکونی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم شکوفه زارعی فرزند عبداله می‏باشدو سه دانگ ماترک بنام مرحوم هاشم ادهمی میباشدکه مطابق سند مالکیت به شماره چاپی 975365 ج 97  مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم شکوفه زارعی فرزند عبدالله می باشد وکل منزل در تصرف محکوم له میباشد وملک بصورت مشاعی بوده وشش دانگ آن از طریق مزایده بفروش میرسد .اعیانی ملک شامل طبقه همکف و زیرزمین است که سازه ساختمان دیوار باربر آجری  بافت سنتی سقف طاق ضربی  نازک کاری مناسب و نمای سیمانکاری می باشد. مساحت اعیانی مجموعا 127 متر مربع همچنین در وضعیت موجود در تصرف خانم شکوفه زارعی است. ارزیابی آن ﺑﻪ ﺻﻮ رت ذ ﯾﻞ ﺗﻘﺪﯾﻢ ﻣﯽ ﮔﺮ دد: -ارزش عرصه(ریال)  14/580/000/000 = 90/000/000 ریال × 162 متر مربع  ارزش ا ﻋﯿﺎﻧﯽ ﻗﺴﻤﺖ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ:  4/699/000/000 ر ﯾﺎ ل =37/000/000  ر ﯾﺎ ل × 127 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ ا ﻣﺘﯿﺎ زات و ﻣﺤﻮﻃﻪ ﺳﺎ زی: 300/000/000 ر ﯾﺎ ل ﺟﻤﻊ ﮐﻞ ارزش ﺷﺶ دا ﻧﮓ ﻣﻠﮏ: 19/579/000/000 ر ﯾﺎ ل ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺑﺮ ر ﺳﯽ ﻫﺎ ی ﻣﯿﺪ ا ﻧﯽ و ﻟﺤﺎ ظ ﻧﻤﻮ دن ﺟﻤﯿﻊ ﺟﻬﺎ ت ﻣﺆﺛﺮ و ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺗﻮﺿﯿﺤﺎ ت داده ﺷﺪ ه از ﻧﻈﺮ ﮐﺎ ر ﺑﺮ ی و ﻣﺘﺮ اژ ﻋﺮﺻﻪ و ا ﻋﯿﺎﻧﯽ، ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﻣﻘﺎﯾﺴﻪ ﻣﻠﮏ ﺑﺎ ﻣﺤﻞ ﻫﺎ ی ﻣﺸﺎﺑﻪ و ﻣﺠﺎ ور، و ﺳﺎﯾﺮ ﻋﻮ ا ﻣﻞ د ﺧﯿﻞ در ﻗﻀﯿﻪ از ﺟﻤﻠﻪ ا ﻓﺰ ا ﯾﺶ ﺑﯽ ﺳﺎﺑﻘﻪ ﻗﯿﻤﺖ ﻣﻠﮏ و ز ﻣﯿﻦ و ا ﻓﺖ ارزش ر ﯾﺎﻟﯽ، ﺑﻪ ﺻﻮ رت ﺗﺨﻠﯿﻪ و ﺑﺪ ون در ﻧﻈﺮﮔﺮﻓﺘﻦ ﺳﻮ ا ﺑﻖ ﺛﺒﺘﯽ و ﻣﺎﻟﮑﯿﺘﯽ و ﺗﻌﻬﺪ ات و د ﯾﻮ ن ﻗﺒﻠﯽ ارزش وا ﻗﻌﯽ و روز  سهم خانم شکوفه زارعی معادل سه دانگ مشاع از شش دانگ مبلغ  9/789/500/000 ( نه میلیارد و هفتصد و هشتاد و نه میلیون و پانصد هزار) ریال وارزش  ﺷﺶ دا ﻧﮓ ﻣﻠﮏ ﻣﺬﮐﻮ ر  19/579/000/000 (نوزده میلیارد و پانصد و هفتاد و نه میلیون) ر ﯾﺎ ل  برآورد و پیشنهاد می شود. و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود مزایده حضوری و در مورخه 1403/01/20 ساعت10در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 11خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 11به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز -ناصر رسولی

شماره پرونده: 140048920000092638