موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول: درخصوص پرونده  کلاسه 0201857 نیابت  مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی تالش موضوع فروش یک قطعه زمین خشکی با کاربری مسکونی  از مالکیت قاسم عظیمی   واقع در سوراپشت -کوچه بن بست گل پیرا  ملک مورد ارزیابی عبارت است از یک قطعه زمین خشکی با کاربری مسکونی به مساحت تقریبی 235/52 متر مربع  واقع در  املاک سوراپشت  تالش با شکل هندسی منظم  به انضمام  اتاقک  بلوکی نیمه کاره  (بدون سربندی) ومحصورشده  با حصار سنگ  بلوک  ودروازه فلزی با مختصات جغرافیایی y=4185882 x=317110 x=317117 y=4185860x=317108 y=4185856   x=9317100 y=4185879  می باشد  وسطح عرصه پوشیده از  علف های هرز وخارو خاشک  وبوته های تمشک بوده  وشش دانگ  حدودات ملک  موضوع ارزیابی برابر مبایعه نامه ابرازی عبارتست از :شمالا:متصل به کوچه عبوری شرقا:متصل به ملک کیوان نصیری جنوبا:متصل به  ملک مجاور وغربا به ملک وتصرفات آقایان حسین وابوالفضل قلی نژاد محدود میگردد وهمچنین در داخل عرصه یک حلقه چاه دهان گشاد  با لوله های سیمانی مشاهده گردید وملک مذکور در داخل کوچه بن بست با عرض تقریبی7/5 متری واقع می باشد  وبرابر استعلام به عمل آمده  از اداره منابع طبیعی وآبخیزداری شهرستان تالش مضبوط در پرونده ملک تعرفه شده به مساحت235/52 متر مربع با توجه به بررسی های بعمل آمده از سوابق ونقشه جات اجرای ماده 56 ونیز برابر جانمایی نقشه بردار اداره با مختصات ارائه شده  کل زمین جز مستثنیات قانونی اشخاص می باشد وبا معاینه فنی محل وتطبیق اسناد ومدارک موجود وجهت تنصیص وضعیت از حاضرین تحقیقات لازم معمول وپس از  تحقیق  وجستجوی لازم وبا جانمایی ملک مورد معامله  مشخص گردیده که حدود مندرج در سند ابرازی محکوم علیه به تاریخ97/11/28 در طبیعت منطبق با مکان ومحل استقرار  ملک موصوف  می باشد وهمچنین با استفسار از معتمدین ومطلعین محلی وبا توجه به استقرار موقعیت ملک وبادر نظر گرفتن جمیع جهات موثر در تعیین ارزش گذاری عرصه واعیان ومد نظر قرار دادن عرض خیابان دسترسی به ملک  وکاربری آن وشکل هندسی ومیزان مساحت ووضعیت آن  از قرار هر متر مربع از عرصه با اعیان به مبلغ 42.000.000 ریال  وارزش کل ملک بمساحت235/52 متر مربع به انضمام یک باب اتاقک نیمه کاره وچاه دهان گشاد وحصارکشی وغیره  مجموعا"بمیزان 9/891/840/000 ریال معادل  نهصدو هشتادو نه میلیون وصدو هشتادو چهار هزار تومان  توسط کارشناس رسمی ارزیابی و اعلام گردیده است لذا ملک موصوف روز شنبه مورخ 1402/12/26ساعت 8:30  الی 9:00 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شروع شده و به کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حد اکثر تا یکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید .در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط مزایده تجدید می گردد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود (ضمنا فروش ملک با وضعیت موجودمی باشد) دادورز اجرای احکام مدنی  دادگستری  تالش-تیموری

شماره پرونده: 140226920001448148