موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال منقول/غیر منقول بموجب دادنامه دادنامه مربوطه 9709971511100601 شعبه11دادگاه حقوقی ساری پرونده کلاسه 0202511 اجرایی له سید ملیحه واردی کولایی  علیه سید راضیه واردی وغیره جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیرسهم محکوم علیه توقیف و به مبلغ 714/ 160/ 736/ 26 ریال (بیست و شش میلیارد و هفتصد و سی و شش میلیون و یکصد و شصت هزار و هفتصد و چهارده ریال) ریال ارزیابی و درروز سه شنبه  تاریخ 1403/01/07 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل برگزاری مزایده (راهروی پشت شعبه 4 دادگاه حقوقی ساری) دادگستری ساری به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی پرونده موصوف و دومورد بازداشت مقدم بر این اجرا (جمعا به میزان .................. ریال) بفروش میرسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند/ مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از:لک واقع در ساری بخش هشت خیابان سلمان فارسی میدان دوم ملک با کد پستی 4818899897 عزیمت نموده پس از بازدیدمعاینه محل و بررسی های لازم اینک گزارش به شرح ذیل به استحضار می رساند ملک ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به مساحت 75/ 241 متر مربع دارای سند مالکیت به شماره 527206 سری د سال 91 و پلاک 16810 فرعی از 144 اصلی مفروز و مجزی شده از 341 فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبت ساری با مالکیت خانم سیده ملیحه واردی کولائی فرزند سید محمد با شماره شناسنامه 628 صادره از ساری به میزان یک سهم مشاع از چهارده سهم عرصه و اعیان باستثنای ثمنیه اعیانی ششدانگ می باشدحدود و مشخصات ملک طبق سند مالکیت  شمالاً پی است بطول 15 متر پلاک مجاورشرقاً دیواریست بطول 25/ 14 به خیابان به عرض بیست متر جنوباً در دو قسمت اول دیواریست بطول 60/ 2 متر به خیابان به عرض بیست متر دوم دیواریست بطول 13 متر به خیابان و غرباً به دیوار بطول 25/ 16 متر می باشد واعیانی ملک شامل ساختمان با کاربری تجاری مسکونی در سه طبقه (زیر زمین، همکف و اول) که طبقه زیر زمین به مساحت حدود 115 متر مربع طبقه همکف به مساحت حدود 115 متر مربع با کاربری تجاری بصورت 4 دهنه مغازه و راه دسترسی به طبقه اول و طبقه اول با کاربری مسکونی به مساحت حدود 157 متر مربع می باشد اسکت ساختمان فلزی سقف طاق ضربی، نما آجری پوشش نهایی سقف تیر ریزی چوبی با پوشش حلب گالوانیزه، پنجره ها و درب ورودی دسترسی به طبقه اول آلومینیومی می باشدواحد های تجاری در طبقه همکف شامل1- مغازه کبابی و قصابی به ابعاد 90/ 3 متر در 8 متر با ارتفاع سقف 65/ 3 متر به مساحت حدود 35 متر مربع دارای کف و دیوار سرامیک  درب ورودی شیشه سکوریت و سقف کاذب کناف که از سمت جنوب متصل به خیابان و از سمت شمال متصل به حیاط خلوت به ابعاد حدود 15 متر در 25/ 8 متر با مساحت حدود 124 متر مربع می باشد کف حیاط موزائیک و سقف با سازه موقت ریلی بارتفاع 60/ 3 متر پوشیده شده و میز و صندلی جهت نشستن قرار داده شده و دارای یک درب آهنی بزرگ در قسمت شرق به سمت خیابان می باشد ورودی زیر زمین از داخل حیاط با راه پله فلزی بوده و بعنوان انباری و آشپزخانه کبابی مورد استفاده قرار می گیرد این مغازه دارای انشعابات آب و برق و گاز برقرار می باشد 2- مغازه تاکسی تلفنی در ضلع جنوب به مساحت حدود 15 متر مربع با کف و دیوار تا ارتفاع 30/ 1 متر سرامیک و مابقی دیوار و سقف اندود دو گچه با درب ورودی شیشه سکوریت و درب کرکره ای می باشد 3- مغازه فتوکپی در ضلع جنوب شرقی (دو نبش) به مساحت حدود 11 متر مربع دارای کف سرامیک و دیوار و سقف اندود دو گچه با درب ورودی شیشه سکوریت و درب کرکره ای می باشد 4- مغاز خشک شویی در ضلع شرقی به مساحت حدود 36 متر مربع دارای کف موزائیک و دیوار و سقف اندود دو گچه با درب ورودی شیشه سکوریت و درب کرکره ای می باشد این مغازه دارای انشعابات آب و برق و گاز برقرار می باشدلازم به توضیح است بر اساس نامه شماره 1001362-1394 مورخ 13/ 05/ 1397 مدیر واحد ثبتی ساری بهای ثمنیه اعیانی ذکر شده در سند فوق الاشاره بر اساس صلح نامه شماره 5152 مورخ 28/ 12/ 1391 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی 190 ساری از مصالح خانم معصومه هرسینی به متصالح آقای سید حمید واردی کولائی (احدی از خواندگان) انتقال یافته است با توجه به مراتب فوق الذکر، موقعیت مکانی ملک (مغازه ها و واحد مسکونی و زیر زمین) اندازه مساحت شکل و قواره هندسی کیفیت بنای احداثی و مصالح به کار رفته نوع کاربری سال ساخت و منظور نمودن امتیاز های منصوبه و ملحقات و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در ارزیابی و همچنین عدم وجود سند تفکیکی از نظر اینجانبان ارزش و بهای ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 000/000/ 350/ 405 ریال (چهارصد و پنج میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال) و سهم محکوم له خانم سیده ملیحه واردی کولائی با میزان مالکیت یک سهم مشاع از چهارده سهم عرصه و اعیان باستثنای ثمنیه اعیانی ششدانگ به مبلغ 714/ 160/ 736/ 26 ریال (بیست و شش میلیارد و هفتصد و سی و شش میلیون و یکصد و شصت هزار و هفتصد و چهارده ریال) تعیین و اعلام میگردد.

شماره پرونده: 9709981511100323