موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول))   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه  0101699 موضوع دعوی کیوان پیروز   به طرفیت سید توفیق رضوی  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد : بشرح یک فقره سند شماره 103026-92/05/07دفترخانه‌ی 6 سقز و جوابیه‌ی شماره 11100/25/ص-1401/11/19مدیریت جهادکشاورزی سقز آقای سید‌توفیق رضوی در قریه‌ی سولاکان به میزان یک تغار مشاع زمین آبی و سه تغار مشاع زمین دیمی مالکیت دارند  هر دو قطعه باغ و متعلقات مربوطه در مالکیت آقای سید توفیق رضوی قرار داشته و نامبرده متصرف بوده و از قطعات مذکور بهره‌برداری می‌نماید. الف- قطعه‌ی اول معروف به باغ ئه‌وخواره که محدوده‌ی معرفی شده حدودا 4000 مترمربع مساحت داشته و در طبیعت به صورت باغ مثمر شامل اشجار 9-8 ساله‌ی سیب و  آلبالو و زردآلو و بعضا گردو بوده که عمدتا اشجار سیب در محل مشاهده می‌گردند  دارای انشعاب برق کشاورزی سه فاز و یک واحد استخر ذخیره‌ی آب به حجم حدودا 45 مترمکعب(10*7) احداثی سیمان و بلوک و عایق ایزوگام و یک دستگاه خانه‌باغ حدودا به مساحت 20 مترمربع احداثی سیمان و بلوک و سقف چوبی با عایق ایزوگام و یک حلقه چاه آب که اظهار گردید دارای مجوز می‌باشد ضمنا قطعه‌ی مذکور به سیستم آبیاری قطره‌ای تجهیز گردیده و با توجه به توضیحات حاضرین علاوه بر آب چاه دارای حقابه‌ی عرفی از جوی سنتی بالادست نیز می‌باشد.  ب-قطعه‌ی دوم یک قطعه باغ مو با قدمت بالا به مساحت حدودا 10000 مترمربع که تعدادی نیز اشجار بادام پیرامون آن مشاهده می‌گردد ضمنا قطعه‌ی اخیر با معروفیت محلی راستی که‌له‌کائی مجهز به سیستم آبیاری قطره‌ای بوده و حقابه ی عرفی از جوی سنتی بالادست نیز مربوط به قطعه‌ی اخیر می‌باشد.ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان مربوط به قطعه‌ی اول  باغ مثمر معروف به ئه‌وخواره به مساحت تقریبا 4000 مترمربع بانضمام امتیاز برق و چاه آب و حقابه‌ی عرفی از جوی سنتی و خانه‌باغ و استخر احداثی داخل قطعه و سیستم آبیاری قطره‌ای مربوطه و کل اشجار موجود در قطعه و جمیع متعلقات و حقوقات عرفی مربوطه در شرایط فعلی اقتصادی  مجموعا معادل مبلغ 9/600/000/000 ریال برآورد می‌گردد. -ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان قطعه‌ی دوم باغ مو  به مساحت تقریبا 10000 مترمربع  با کل اشجار مو داخل قطعه که بعضا نیز درختان بادام در پیرامون قطعه مشاهده کاشت گردیده بانضمام جمیع متعلقات و حقوقات عرفی مربوطه در شرایط فعلی اقتصادی مجموعا معادل مبلغ  8/000/000/000 ریال برآورد می‌گردد.  در ارتباط با موضوع ملی یا نبودن قطعات و مطابقت نقشه‌ی محل با نقشه‌ی اجرای ماده 56 روستای سولاکان -از کل قطعه‌ی باغ اول معروف به ئه‌وخواره با مساحت تقریبا 4000 مترمربع برابر قسمتهای بدون هاشور مقدار 3849 مترمربع بعنوان مستثنیات و اراضی کشاورزی و مابقی با مساحت 151 مترمربع که در کروکی پیوستی به صورت هاشور خورده نمایش داده شده جزو اراضی ملی شده ملحوظ گردیده است.-از کل قطعه‌ی باغ دوم معروف به باغ مو راستی که‌له‌کائی با مساحت تقریبا 10000 مترمربع برابر قسمتهای بدون هاشور مقدار 9422 مترمربع بعنوان مستثنیات و اراضی کشاورزی و مابقی با مساحت 578 مترمربع بشرح قسمتهای هاشور خورده‌ی کروکی پیوستی جزو اراضی ملی شده منظور گردیده است..ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان قطعه‌ی اول (باغ مثمر) با مساحت تقریبا 3849 مترمربع بانضمام خانه‌باغ و استخر ذخیره‌ی آب و چاه داخل قطعه‌ی اول و کلیه‌ی متعلقات و امتیازات آب و برق و مجوز‌های مربوطه در شرایط فعلی اقتصادی معادل مبلغ 9/237/600/000 ریال برآورد می‌گردد همچنین ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان قطعه‌ی دوم (باغ مو و اشجار بادام پیرامون آن) با مساحت تقریبا 9422 مترمربع بانضمام کلیه ی متعلقات و حقوقات عرفی مربوطه در شرایط حاضر اقتصادی معادل مبلغ 7/537/600/000 ریال برآورد شده که با توجه به ارزش‌های محاسبه‌ شده‌ی فوق مجموع ارزش ریالی هر دو قطعه باغ معرفی شده بالا به مساحت کل تقریبا 13271 مترمربع که در کروکی پیوستی موقعیت و مساحت هر یک نمایش داده شده جمعا معادل مبلغ 16/775/200/000 ریال (شانزده میلیاردو هفتصدو هفتادو پنج میلیون و دویست هزار ریال )‌ برآورد و پیشنهاد می‌گردد. مزایده در مورخه 1402/12/22 ساعت10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 11 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 11به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند دادورز اجرای مدنی سقز -ناصر رسولی  

شماره پرونده: 140148920001632742