موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول) به شرح پرونده کلاسه0201194،درخصوص دعوی آقای مرسل جدی به طرفیت آقای حسین وطن دوست مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 545فرعی از 93 اصلی واقع در شهرستان سراب ،روستای بیجند که در این راستا دستور جلب نظرکارشناس صادر و از سوی کارشناس محترم ارزیابی و به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد. مشخصات ملک :زمین مزروعی به پلاک ثبتی 545 فرعی از 93 اصلی واقع در اراضی حد شمال شرقی روستای بیجند به مختصات جغرافیایی نقطه مرکزی (4190564   726138) . حدود اربعه ملک از جانب شمال به زمین آقای سیدآقا نیری – از جانب شرق به زمین عباس تقی زاده – از جنوب به زمین علی عبدی و زمین دیگر آقای مرسل جدی و از غرب نیز به زمین وراث شاهرخ محدود می شود . مساحت ملک مورد نظر طبق سند ابرازی 11753.75 متر مربع می باشد . کاربری ملک مورد نظر زمین مزروعی بوده که بدون حقابه می باشد . ضمناً در حد غربی ملک مورد نظر نهال صنوبر تبریزی غرس گردیده است که تعداد آنها بالغ بر 850 اصله شمارش گردید . همچنین ریشه یونجه نیز در سطح مزرعه قابل رویت می باشد . متاسفانه به دلیل اختلافات موجود بین مالکین ملک ، امکان آبیاری مزرعه در سالهای ماضی میسر نگردیده بنابراین ریشه یونجه در اثر کم آبی از بین رفته و نهالهای تبریزی نیز رشد کافی نداشته است .علی ایحال با عنایت به موارد فوق الاشاره و با در نظر گرفتن جمیع موارد موثر در ارزیابی ، میزان ارزش ششدانگ اعیانی ملک مورد نظر (نهالهای صنوبرتبریزی) به مبلغ 425000000 ریال و ششدانگ عرصه ملک به مبلغ 5876875000 ریال براورد می گردد . ششدانگ عرصه و اعیان ملک مجموعاً به مبلغ 6301875000 ریال (ششصد و سی میلیون و یکصد و هشتاد و هفت هزار و پانصد تومان) تعیین می گردد و از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- مزایده از مبلغ قید شده شروع و بالا ترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده شناخته خواهد شد. 2- علاقمندان می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. 3- برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ مزایده را فی المجلس به قسمت اجرا تسلیم و مابقی آن را ظرف یک ماه تودیع نمایند. 4- مزایده در مورخه 1402/12/15 روز سه شنبه ساعت11:00  صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول برگزار خواهد شد و شرکت برای عموم آزاد است%   مدیردفتر شعبه اول اجـرای احـکام مدنی دادگسـتری شهـرستان سراب - جواد  یحیایی

شماره پرونده: 140230920004848702