موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
    آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  0201426م2اجرا  و به موجب دادنامه    صادره از  شعبه سوم عمومی نجف آباد  محکوم علیه اجرایی آقای  کامران قربانی محکوم است به پرداخت1/328/819/197  ریال بابت محکوم به و هزینه های دادرسی و غیره در حق محکوم له  اقای رسول امیر کاویی نجف ابادی و مبلغ  49/061/425 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای محمود عرب به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . احتراما بازگشت به قرار کارشناسی پرونده شماره 0201426 در خصوص ارزیابی یک باب مغازه پلاک ثبتی شماره 667/828 ، پس از هماهنگی با خواهان و تماس تلفنی با خواهان آقای کامران قربانی در معیت خواهان آقای رسول امیر کاوه ای از محل به آدرس ویلاشهر بلوار آزادگان نبش خیابان بهارستان 36 پلاک 298 کد پستی 41967-85816 بازدید و معاینه بعمل آمد که نتیجه بررسی های انجام شده و مشاهدات در محل بشرح زیر بحضورتان اعلام میگردد. 1- مشخصات و موقعیت ملک   محل مورد بازدید یک باب مغازه یک طبقه به آدرس فوق الذکر به مساحت عرصه حدود 37/9 متر مربع و اعیانی با قدمت حدود 8 سال به مساحت حدود 37/90 متر مربع با سقف تیرچه بلوک ، نمای داخلی دیوارها سرامیک و سقف اندود گچ، کف سرامیک، درب مغازه شیشه سکوریت و کرکره ای نما سنگ و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. در زمان بازدید مغازه در تصرف آقای خشاوی و بعنوان مشاور املاک مورد بهره برداری قرار گرفته است. طرفین اسناد مربوط به مغازه را ارائه ندادند. 2- نظریه کارشناسی     با توجه به مطالب صدرالاشاره و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در موضوع ارزیابی خصوصا موقعیت ملک، کاربری، مساحت عرصه و اعیانی ، مصالح مصرفی و قدمت بنا، بازار عرضه و تقاضا، ارزش مغازه موصوف با شرایط موجود و در زمان کارشناسی( به نرخ روز) با احتساب انشعابات جمعا به مبلغ 15100000000ریال معادل یک میلیارد و پانصد و ده میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد.   که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی  اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ 1402/12/20  ساعت 8/30 صبح و در همان محل اجرای احکام به فروش میرسد  برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس به حساب 2171290354001 واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد .   مدیر اجرای  شعبه دوم احکام حقوقی دادگستری شهرستان نجف اباد دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نجف آباد - مهدی حجتی نجف آبادی   استان اصفهان - شهرستان نجف آباد- کمربندی جنوبی- دادگستری نجف آباد
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نجف آباد - مهدی حجتی نجف آبادی
استان اصفهان - شهرستان نجف آباد- کمربندی جنوبی- دادگستری نجف آباد

شماره پرونده: 140109920008754460