موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0202812 شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری له آقای صفرعلی شعبانی با وکالت آقای مختار رحیمی  و علیه آقای ابوالفتح ساداتی کردی نیابت صادره از قائمشهر، سهم مشاعی محکوم علیه در ملک مشروحه زیر به میزان یک دانگ و نیم مشاع از ششدانگ واقع در ملک واقع درساری،خیابان پیروزی، نرسیده به بلوار داراب ، آخرین کوچه سمت چپ  به مبلغ 18/900/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1402/12/20  راس 9:15 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی  ملک موصوف  به میزان محکوم به ( علی الحساب تا تاریخ 1402/11/28 به مبلغ 607/000/000 )  و هزینه اجرایی به صورت مشاعی بفروش برسد. مزایده راس ساعت 9:15 صبح از قیمت پایه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10%  از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. مال تعرفه شده عبارت است از ؛ ملک واقع درساری،خیابان پیروزی، نرسیده به بلوار داراب ، آخرین کوچه سمت چپ  ملک تعرفه شده عبارت است از ؛  یک قطعه زمین بمساحت 252  مترمربع تحت پلاک ثبتی شماره 13405  فرعی از 11055  فرعی از 574  فرعی از 144  اصلی بخش 3 ثبت ساری . حدود واحد تجاری بشرح مندرج در سند ابرازی عبارتست از:  مقدار چهار دانگ و نیم مشاع متعلق به آقای دانیال تنها امامی و مقدار یک دانگ و نیم مشاع از ششدانگ در مالکیت آقای ابوالفتح ساداتی کردی می باشد } و حدود ملک نیز بدین شرح است : شمالا بطول 14/40 متر پی است به خیابان 10 متری شرقا بطول 17/50 متر پی اشتراکی است با قطعه 30 مورد تفکیک جنوبا بطول 14/40 متر پی اشتراکی است با قطعه 18 مورد تفکیک غربا بطول 17/50 متر پی اشتراکی است با قطعه 28 مورد تفکیک . همچنین در روز بازدید مشخص شد که ملک مورد کارشناسی بصورت یکقطعه زمین فاقد بنا می باشد و حد شمالی ملک که به خیابان متصل می باشد با دیوار بلوکی محصور گردیده و مابقی حدود ملک وصل به دیوار املاک مجاورین بوده و محصور می باشد . با عنایت به بررسی های بعمل آمده و نظر به موقعیت مکانی ملک، مساحت و ابعاد آن، عرف محل و با در نظر گرفتن جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی،  قیمت پایه ششدانگ ملک تعرفه شده 75/000/000/000 ریال میباشد که سهم مشاعی محکوم علیه    به مبلغ   18/900/000/000  ریال برآورد گردید که  به میزان محکوم به ( علی الحساب تا تاریخ 1402/11/28 به مبلغ 607/000/000 )  و هزینه اجرایی به صورت مشاعی بفروش می رسد./

شماره پرونده: 9609981230300950