موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 3/0203299 شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری له ساینا رئیسی علیه مه لقاء زمانی حاجی آبادی صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری مبنی دستور فروش ملک مشاع ملک مشروحه زیر به میزان 15/750/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد در تاریخ ......راس .....صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی بفروش برسد. مزایده راس ساعت ......... صبح از قیمت پایه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. ملک واقع در جاده ساری-جویبار روستای حاجی آباد می باشد. ملک تعرفه شده توسط طرفین یک قطعه زمین شالیزاری با حدود اربعه از شمال وصل به مرزو سامان باغ مرکبات آقای محمد علی یارائی،از شرق وصل به مرزوسامان باغ مرکبات آقای قاسم داودی،از جنوب وصل به مرزو سامان زمین شالیزاری خانم زهره زمانی حاجی آبادی واز غرب به راه عبورو دسترسی مزارع  میباشد. زمین خارج از بافت روستا ودارای کاربری کشاورزی-شالیزاری است.این زمین دارای یک حلقه چاه آب کم عمق دارای مجوزوپروانه بهره برداری وبدون امتیاز برق وگاز است.زمین تعرفه شده به شکل هندسی مثلث بوده که در ضلع جنوبی ودر مرز وسامان آن با متصرفی خانم زهره زمانی حاجی آبادی یک رشته پایه وفنس آهنی با پی بتنی نصب است.ودر دوضلع دیگردورشته نهر آب درمرز وسامان با اراضی همجوار وجود دارد.در انتهای فنس موصوف ودر تقاطع ضلع جنوبی وشرقی یک راه عبور 3متری موجود است که در محل فنس این راه قطع شده وبه زمین تعرفه شده متصل نیست(بعلت وجود پی بتنی وفنس منصوبه) ولذا هیچگونه راه ومعبری که نشاندهنده ادامه و اتصال این راه به زمین مورد دعوی باشد وجود ندارد و این راه تعرفه شده توسط خوانده راه دسترسی وعبور سایراراضی موروثی مجاور میباشد و راه عبور زمین مورد دعوی همان راه عبور خاکی ودسترسی بین مزارع است.همچنین آثار وعلائم ناشی ازعبور ماشین آلات از جمله چرخ زنجیر کمباین برداشت شالی در داخل وورودی زمین وجود دارد.با توجه به بررسی های صورت گرفته و نیز شکل و ابعاد و مساحت زمین و راه دسترسی آن وفاصله از جاده آسفالت وهمچنین امتیازات وامکانات زیربنائی ازجمله چاه آب و پروانه بهره برداری چاه کم عمق وبا توجه به کلیه عوامل وفاکتورهای دخیل درامر قیمت گزاری وبا فرض عدم وجود معارض ویا بدهی ودیونات متصوره اعتباری وبانکی وسایر موارد،قیمت پایه کارشناسی برمبنای نرخ عادله روز از قرار هرمترمربع4/500/000 ریال و در سطح کل 3500مترمربع مبلغ 15/750/000/000ریال برآورد واعلام میگردد که شش دانگ ان به فروش می رسد./

شماره پرونده: 140247920003729325