موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت  اول  )) به اطلاع عموم می رساند به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه  دادگاه حقوقی اراک در خصوص میزان بدهی  محکوم علیه  مرتضی نپتون ،  در پرونده اجرائی کلاسه 980792ج5  ، اموال غیر منقول  با مشخصات ذیل به قیمت پایه کارشناسی  در روزچهار شنبه  1402/12/2  رأس ساعت 10.30 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین (ع) – کمربندی شمالی – ابتدای شهرک شکوفه – ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری 2 شهرستان اراک – کدپستی 3817614641 طبقه همکف شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به محل ملک مراجعه یا با دریافت معرفی و هماهنگی این اجرا  ازملک بازدید نمایند.  و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را طی یک فقره چک بین بانکی در وجه سپرده دادگستری به شماره570100004051012907520303 ir نزدبانک ملی  به همراه داشته باشد و در صورت فروش به قیمت بالاتر از پایه ده درصد  مابه التفاوت فی المجلس واریز شود الباقی مبلغ را ظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. در صورت عدم واریز مابه التفاوت مبلغ مزایده ظرف مهلت مقرر مبلغ  ده درصد  واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مشخصات ملک مورد مزایده: به نشانی اراک، خیابان مشهد، روبروی بانک سپه با کد 1503058 (انصار سابق) محل سوپری نپتون با کدپستی 5388-7-38168 مراجعه و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:   برای ملک سند رسمی از ادارۀ ثبت اسناد و املاک ارائه نگردید، طبق اظهارات محکوم علیه عرصه و اعیان و منافع تجاری مغازه بصورت قولنامه‌ای به نام ایشان میباشد و بر اساس بازدید به عمل آمده مغازه با مساحت حدود 23 مترمربع و با ارتفاع حدود 3/60 متر تا زیرسقف کاذب و دارای بالکن به مساحت حدود 6 مترمربع و با ارتفاع حدود 1/70 متر بصورت دیوار باربر و سقف طاق ضربی آهنی با قدمت بیش از 30 سال، درب ورودی از شیشۀ سکوریت و کرکرۀ آلومینیومی و با کف سرامیک و بدنه قسمتی کاشی و بقیّۀ با سقف رنگ‌آمیزی و قسمتی با سقف کاذب P.V.C می‌باشد. مغازه فاقد پروانه تجاری از شهرداری ولی دارای قدمت بهره‌برداری و سابقۀ کسبی و دارای انشعابات آب و برق و گاز و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و در حال حاضر با فعالیّت کسبی سوپر مارکت نپتون در تصرف محکوم علیه می‌باشد.   با توجه به توضیحات و موارد فوق‌الذکر و موقعیّت محلی و مساحت عرصه و اعیان و عمر ساختمان و مصالح مصرفی و سابقۀ کسبی و بهره‌برداری تجاری و دهنه و مساحت و ابعاد مغازه و انشعابات و منافع تجاری و در نظر گرفتن سایر جهات مؤثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و منافع تجاری مغازه جمعاً به مبلغ چهل و دو میلیارد ریال (42.000.000.000 ریال)، معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و تقویم می‌گردد. ملک قولنامه ای به آدرس  با مشخصات  فوق الذکر .ضمناً ملک مورد مزایده بصورت قولنامه ای می باشد و این اجرا تعهدی در قبال انتقال سند ندارد. ارزش ملک مورد مزایده ، به مبلغ  42.000.000.000ریال  بعنوان قیمت پایه  ارزیابی گردیده است .  

شماره پرونده: 9609988611000819