موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                (  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم  ) برابر پرونده اجرائیه کلاسه 0100541اجرای احکام  مدنی دادگستری  بیجار موضوع  و توقیف توقیف یک باب منزل مسکونی  از محکوم علیه اجراییبهرام فرهنگ زاداده  به شرح زیر، به همین منظور به تجویز مادتین 137 لغایت 145 قانون اجرای احکام مدنی مزایده حضوری فروش  املاک  در تاریخ 1402/12/10 ساعت 11 صبح  دفتر اجرای احکام  مدنی  واقع در بیجار - خ امیر نظام - جنب مسجد حضرت ولیعصر طبقه اول دادگستری  برگزار میگردد بالاترین قیمت پیشنهادی از قیمت کارشناسی برنده مزایده می باشد برنده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری پرداخت  و مابقی مبلغ پیشنهادی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و در صورت انصراف مبلغ ماخوذه پس از کسر هزینه های اجرا بنفع صندوق دولت ضبط میگردد.متقاضیان میتوانند با اجازه  اجرای احکام 5 روز قبل از تاریخ مزایده  از مورد مزایده بازدید نمایند. تمامی هزینه های نقل و انتقال و مالیات و غیره برعهده برنده مزایده میباشد .در صورت موانع قانونی انتقال سند اجرای احکام فاقد مسئولیت میباشد . اعتراض به جریان مزایده برابر ماده 142 قانون اجرای احکام رسیدگی میگردد. ابطال مزایده توسط مراجع ذیصلاح در آینده هیچ حقی را برای برنده از جمله مطالبه خسارات بطرفیت کارکنان اجرا و دادگاه ایجاد نمی کند و برنده تمامی شرایط را تقبل می نماید.   مشخصات ملک مورد مزایده : ملک یاد شده یک باب ساختمان مسکونی در یک طبقه می باشد اعیانی ملک با مصالح بنائی دیوار های آجری و سقف طبقه با تیر چوبی پوشش داده شده است. این ملک جزء ماترک مرحوم حسین فرهنگ بوده و پس فوت ایشان در تصرف خانم سیمین زر استادی (محکوم له ) می باشد این ملک فاقد امیتازات آب و برق و گاز است با توجه به مجاورت با ملک آقای پیمان فرهنگ (فرزنده محکوم له ) از آب و برق و گاز منزل ایشان استفاده می نماید.با عنایت به مساحی صورت گرفته متراژ ملک شامل عرصه ملک برابر با 90 مترمربع و اعیان ملک شامل 90 مترمربع می باشد پیرامون ملک اراضی و معابر عمومی می باشد. ملک مورد بازدید فاقد سند رسمی می باشد.  فاقد سرویس بهداشتی توالت نشانی ملک  : جاده بیجار -  تکاب قریه کمر زرد .در خصوص مالکیت ملک بصورت مشاعی و متعلق به تمامی وارثین مرحوم حسین فرهنگ می باشد. در حال حاضر در تصرف خانم سیمین زر استادی می باشد. قیمت ملک :   ششدانگ ملک  برابر با 1/800/000/000 ریال (به حروف یک میلیارد و هشتصد میلیون ریال) تعیین و اعلام می شود. سهم هر یک از وراث به نسبت قدر السهم از ماترک و به شرح زیر می باشد. سهم ذوجه (سیمین زر استادی) به میزان یک هشتم برابر با 225/000/000 ریال. سهم فرزند پسر به میزان دو دهم برابر با 315/000/000 ریال. سهم فرزند دختر به میزان یک دهم برابر با 157/500/000 ریال. سهم آقای بهرام فرهنگ احدی از وراث ، برابر با برابر با 315/000/000 ریال (به حروف سیصد و پانزده میلیون  ریال) می باشد. وفق ماده 140 قانون اجرای احکام مدنی صرفا سهم آقای بهرام فرهنگ به مزایده گذاشته می شود   مهدی محمدنژاد – مدیر اجرای احکام مدنی بیجار    

شماره پرونده: 140148920000330601