موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0000728/م و به موجب نیابت شماره140034990023305609-1400/12/02 واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری رشت دعوی خانم فاطمه منعمی با وکالت آقای خاویاری بطرفیت مجید کنعانی دایر به خواسته مطالبه مهریه به تعداد ( نود ) 90 قطعه سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 30/000/000 ریال نیم عشر دولتی که منتهی به توقیف سهم الارث محکوم علیه از پلاکهای ثبتی ذیل گردیده ، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1402/06/17 طی مزایده حضوری بفروش برساند. مورد مزایده: ارزیابی پلاک ثبتی 625/4 بخش24 گیلان به نشانی فومن- خیابان سردارجنگل- میدان ولایت فقیه- کوچه شهید حق وردی-کد پستی 14839-43516: ملک مورد تعرفه عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به شماره 4 فرعی از 625 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 625 فرعی از اصلی مذکور بخش24 گیلان بمساحت 226/65 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سوابق ثبتی صدرالذکرکه بنام مرحومه طلعت رمضانی گربه کوچه(مورث خوانده) صادر و تسلیم گردیده است، مضافاً اینکه بر روی عرصه ملک مورد تعرفه یکباب ساختمان مسکونی قدیمی احداث گردیده است. ضمناً، جهت اطلاع از میزان عقب نشینی، حرایم معابر و تاسیسات زیربنایی و غیره استعلام از شهرداری فومن و سایرمراجع ذیربط الزامی می باشد. با عنایت به موارد معنونه و مستندات ابرازی و با لحاظ کردن شرایط زمانی، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مساحت ملک، کاربری مسکونی و رعایت جمیع جهات و سایرفاکتورهای مؤثر برقضیه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه بمبلغ 29/500/000/000 ریال( معادل دو میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان) بعنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد گردیده است. ب:  پلاک ثبتی 70/261 بخش 24 گیلان: ملک مورد تعرفه عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین به شماره 261 فرعی واقع در قریه گران سنگ اصلی 70 بخش24 گیلان بمساحت 331/80 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سوابق ثبتی صدرالذکرکه بنام مرحومه طلعت رمضانی گربه کوچه( مورث خوانده) صادر و تسلیم گردیده است، مضافاً اینکه بر روی عرصه ملک مورد تعرفه 4 باب مغازه در مجاورت همدیگربمساحت کل حدود 100 مترمربع دارای اسکلت مصالح بنائی و سربندی چوبی با پوشش حلب احداث گریده است. ضمناً، جهت اطلاع از میزان عقب نشینی، حرایم معابر و تاسیسات زیربنایی و غیره استعلام از شهرداری فومن و سایرمراجع ذیربط الزامی می باشد.با عنایت به موارد معنونه و مستندات ابرازی و با لحاظ کردن شرایط زمانی، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مساحت ملک، نوع کاربری و رعایت جمیع جهات و سایرفاکتورهای مؤثر برقضیه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه بمبلغ 82/000/000/000 ریال( معادل هشت میلیارد و دویست میلیون تومان) بعنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد گردیده است. ضمنا" فروش پلاکهای فوق الذکر فقط به میزان2 سهم پسری محکوم علیه از ماترک مرحومه طلعت رمضانی انجام خواهد گرفت .   زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/12/08 روز سه شنبه ساعت 9 الی 10صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند . کلیه هزینه های نقل و انتقالات بر عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 9509981310801292